提前还部分房贷怎么还最划算提前还款需要哪些手续

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解决方案1：

提前还部分房贷最划算的方式如下：

根据贷款年限和还款方式选择最佳还款时机：

房贷年限超过20年，选择等额本息：建议在还款时间达到总期限的1/3时提前偿还部分贷款。这样可以有效减少贷款利息支出。房贷年限超过20年，选择等额本金：建议在还款时间达到总期限的2/3时提前偿还部分贷款。此时，贷款的本金已经偿还较多，提前还款能进一步降低利息负担。

优先偿还商业贷款部分：如果申请的是组合贷款（商业贷款+公积金贷款），建议先偿还商业贷款部分，因为商业贷款的利息通常较高。

申请退还部分保金：如果在申请房贷时同时购买了保险，提前还贷时可以选择向保险公司申请退还部分保金，以进一步节省成本。

提前还款需要的手续如下：

预约还款时间：需要提前到自己贷款的银行预约还款时间，预约时间因银行和支行而异，需根据银行要求提前安排。

准备相关资料：准备好贷款合同、还款银行卡和身份证件等必要资料。

填写还款申请表并还款：将需要还的钱存入还款银行卡，到银行填写还款申请表。如果钱在其他银行卡上，需要转账到还款卡上，等待银行扣款。

注销房产抵押：还款完成后，需要到房管局注销房产抵押。有些银行会代为注销，但可能需要较长时间。如果需要快速处理或有其他需求，建议自行咨询银行并办理注销手续。

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