有网友碰到这样的问题“物业服务招标投标办法”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
物业服务招标投标办法因地区而异，但通常包括规范招标投标活动、保护当事益、促进市场公平竞争等方面的内容。
具体来说：
1. 招标方式：通常包括公开招标和邀请招标两种方式。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。在某些地区，如沈阳市，对于多层建筑总面积少于一定规模等特定条件下，经相关部门批准，还可以采用协议方式选聘物业服务企业。
2. 招标主体与适用范围：招标主体可以是建设单位或业主大会等。适用范围则通常包括住宅及同一物业管理区域内的非住宅物业服务项目。不同地区对于适用范围的具体规定可能有所不同。
3. 监督管理：房地产行政主管部门通常负责加强对物业服务企业招标投标活动的监督管理，确保招标投标活动的合法性和公正性。
如需了解具体地区的物业服务招标投标办法，建议查阅当地相关部门发布的官方文件或咨询专业律师以获取准确信息。
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