如何理解附条件民事法律行为的“条件”？

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解决方案1：

附条件民事法律行为中的“条件”是指当事人以未来客观上不确定发生的事实，作为民事法律行为效力的附款。以下是对这一概念的详细理解：

一、条件的本质

条件在民事法律行为中扮演着决定法律行为效力的角色。它并非法律行为的主要内容，而是附加于法律行为之上，用以或决定法律行为何时生效、何时失效的附属条款。这种条件必须是双方当事人在法律行为成立时共同约定的，体现了双方的意思自治。

二、条件的特点

共同约定性：

条件是当事人共同约定的，作为民事法律行为的一部分内容，与法定条件相区分。法定条件是由法律规定的，具有普遍约束力，而附条件民事法律行为中的条件是由当事人自行约定的。

未来不确定性：

条件必须是未来可能发生的事实，即尚未发生且在未来具有不确定性。已经发生的、正在发生的或未来确定不会发生的事实不能作为条件。同时，这种不确定性应当是客观存在的，不能仅仅是当事人主观上的不确定。

效力附属性：

条件是当事人用以限定民事法律行为效力的附属意思表示。它不同于民事法律行为中的供货条件、付款条件等，后者是法律行为自身内容的一部分，而条件则直接决定法律行为的效力。

合法性：

所附条件中的事实应为合法事实，违法事实不能作为民事法律行为的附条件。例如，不能约定以故意伤害他人作为合同生效的条件。

三、条件的分类

根据所附条件对民事法律行为效力的影响，可以将条件分为生效条件和解除条件。

生效条件：

生效条件是指使民事法律行为效力发生或不发生的条件。在条件具备之前，法律行为虽已成立但未生效，其效力是否发生处于不确定状态。条件具备时，法律行为生效；条件不具备时，法律行为不生效。

解除条件：

解除条件又称消灭条件，是指对已经生效的民事法律行为，当条件具备时，该法律行为失效。如果该条件确定不具备，则该法律行为将继续有效。

四、案例分析

以房屋买卖合同为例，甲、乙双方签订房屋买卖合同，约定甲将所居住的房产出卖给乙，其条件是甲出国定居，不在国内居住。这个条件就是生效条件，因为只有当甲出国定居这一条件具备时，房屋买卖合同才生效。如果甲最终没有出国定居，那么该合同就不生效。

五、图片说明

（注：图片为孙天翔律师的形象展示，与本文内容无直接关联，但可用于辅助说明法律专业人士对附条件民事法律行为的理解。）

综上所述，附条件民事法律行为中的“条件”是当事人以未来客观上不确定发生的事实作为民事法律行为效力的附款，具有共同约定性、未来不确定性、效力附属性和合法性等特点。根据条件对法律行为效力的影响，可以将其分为生效条件和解除条件。