建筑工程地下防水施工技术及 注意问题的探究 闰 瑾 刘永义 ｌ河南省第一建筑工程集团有限责任公司（４５００１４）２河南联达工程管理有限公司（４５００１５） 摘要：前期对地下防水工程的重视与否。直接影响后期建筑的漏水程度。地下防水施工有何要求，地下防 水工程需要注意什么．这里将对其进行探究。 关键词：地下防水工程；施工；注意问题 前期的地下防水工程质量，就是后期建筑使用 的漏水程度。多年工程经验。警示着人们一定要关 注地下防水问题。大量的事实告诉我们，地下防水 工程的偷工减料，并不是投入钱财的减少，而是钱 财的无增加。地下防水工程如此重要，人们应 如何进行施工，施工有哪些技术上的问题，施工过 程中应注意什么？ 严寒的天气条件下，混凝土是不可能很好地凝固的， 这就为建筑工程投入使用以后发生漏水现象埋下 了隐患。 ２．３施工材料问题 材料自选取过程就应慎重。无任何残次、禁摩 耐用，是对施工材料最基本的要求。在使用过程中， 一旦发现材料有问题，应立即更换．切不可糊弄了 １现实问题 现实问题总是多种多样的。地下水的渗漏问题 已经困扰了建筑工程很多年。像鸟巢那样的大工 事。材料在工程建成后难以更换，给工程留下的隐 患是永久性的。材料导致漏水造成的损失是最难以 弥补的。 ２．４手工施工造成 程，地下防水工作肯定是相当到位的。但现实生活 中，这样具有高标准的工程是极其少见的。行走于 大街小巷，多数建筑还是居民楼、学校、购物广场， 漏水问题在这些建筑中尤为突出。 施工人员专业素质的不同导致施工的严谨度 不同，致使施工效果不同。高素质人员将成就高标 准工程，对施工人员的要求就是对建筑质量的要求。 现阶段的很多施工团队缺乏机械作业的条件，仍然 ２渗漏原因 渗漏原因多种多样，在现实的施工过程中。有些 问题是完全可以避免的。如果施工中避免掉可避免 的问题，那么工程就基本上不会出现漏水问题。 ２．１注意混凝土的问题 采用传统的手工施工的方法。众所周知，手工施工 是有一定的局限性的，尤其遇到对防水效果要求比 较严格。手工操作起来又很难达到要求的时候。就很 容易出现手工施工不达标的现象，造成建筑工程在 以后使用的过程中出现漏水的现象。 按照标准进行使用，使混凝土的作用发挥到最 佳。对混凝土施工质量的把握，从根本上决定了漏 水问题的发生与否 ２．２注意因地适宜 ３施工技术 对施工的技术要求应细致到方方面面。良好的 施工技术，奠定了良好的施工基础。技术是对工程 自然界是有规律的。顺应其规律施工如顺水行 成果的保障。 ３．１选材 舟；破坏自然求得一时的施工，是对工程隐患的埋 藏。例如，混凝土在过于寒冷的季节是不能凝固的。 但是有的施工团队。因为要赶工期，即使天气已经 很冷了，依然从事混凝土的作业工作。可想而知，在 参考文献： 施工从选材开始。随着地下防水工程的发展， 市面上功能性的防水材料不断涌出。如复合类的防 水卷材、水泥类的防水涂料、高分子类的防水片材 【２】蔡孝才．预应力混凝土管桩在某建筑工程中的应用们．建 材与装饰．２０１０（５）． ［１］邱军辉．预应力混凝土管桩施工技术与质量控制Ｕ】．四Ｊ 建材．２０１０（３）． １ Ｏ５ ……这些材料不同于普通的材料，它们都有一定的 终目的。 特殊功能。在特定的环境，才能使它们的功能发挥 到极致。这些材料具有两面性：选择正确，事半功倍： 选择错误，事倍功半。了解材料的功能特性．是对施 工人员的第一个考验。在选择防水材料的时候，一 要想使得建筑工程取得比较好的防水效果．最 重要的就是我们一定要从建筑的细节处人手。在施 工的过程中，施工人员一定要重视整个建筑工程的 细节。例如，在穿墙和打孔的时候，一定要格外注 意，因为这种情况很有可能破坏已有的防水系统． 使得整个防水层遭到破坏。在穿墙和打孔过程中出 现的震动也会对孔周围的墙面造成破坏，出现裂缝 等，最终出现漏水的隐患。 ３．４施工技术人员在进行地下工程防水施工的时 定要依据国家对防水材料的有关规定．本着安全和 环保的理念，正确、科学地选择防水材料。对于防水 材料的合格证和检测认证．施工人员一定要认真查 看，严禁使用未取得相关证件、资质的防水材料。除 此之外。施工技术人员在选择防水材料的时候．一 定要根据当时建筑工程所处的实际自然条件来合 理地选择防水材料。 ３．２设计 候，要充分考虑施工现场的实际情况 在对施工工程进行防水设计的时候，一定要充 分考虑地表水渗漏问题。如果地下水位比较高．施 工技术人员一定要加强建筑工程的主体防水层，这 时，可以考虑使用高分子的防水材料，对建筑工程 形成全封闭式的防水。因此，施工技术人员一定要 熟悉各种防水材料的用途和性能，要根据自己的建 筑工程所处的实际环境，科学、合理地选择建筑防 水材料。 ３．５注意事项 在设计中．最重要的是严谨。有一张好的设计 图，和有一个完美的工程是直接关联的。设计不是 纸上谈兵，不需要那么多空谈之志。应深入到施工 现场中去．一切以实际为主，将现实中存在的问题 标注到图纸上，积极寻求解决方法。很多问题是前 人已做出标准答案的，如利用外方内贴法进行地下 外防水，设计人员可以对当地的环境进行具体分析， 在标准答案中求创新。没有标准答案是对设计人员 坚信专业的团队能制造出高品质的地下防水 工程。聘请专业地下防水工程团队，这部分的资金 是不能省去的。地下防水对工程质量有着重要影 新的考验。设计人员应与施工人员共同协商处理办 法。细节是对设计人员的检验。细节的处理从一定 程度上影响了工程的成败。但无论如何，设计人员 一响，对地下防水工程投资，就是对工程安全进行建 设。地下防水工程的监督团也是必不可少的。监督 定要考虑到，施工的真正难度。设计是为施工而 存在，现有技术无法达到的设计是没有任何价值的。 ３．３施工 不是为了监视，而是为了地下防水工程更完善。工 程结束后，严格的验收标准让地下防水工程无任何 缺点。 施工在某些程度上具有不可预见性，因此．施 工的难度不言而喻。施工对工艺是有特定要求的。 地下防水施工在多年的发展中形成了独特的框架， 并且在框架中行走，在行走中遇见新的问题。 施工中人和物是最重要的。施工首先保证人的 安全性。对于施工过程中的安全问题。一定要引起 大家的重视。施工场地穿怎样的衣服，戴怎样的帽 混凝土施工中的注意事项很多．如模板的选 子，应有严格的要求，以备不时之需。施工过程中各 取、钢筋的绑扎、搅拌的时间、运输方式、养护方法 ……种作业机器的使用，也要聘请专业的人员操作，要对 相关人员的上岗证进行严格查看。以免出现无证作 业的现象。在操作和使用机械设备的过程中，相关 这些都有严格的标准。施工中，按照标准出错 的概率将大大减少。缝隙的填补则是对施工人员的 一个考验。小地方，大影响，不得不重视。防水层的 人员一定要严格按照机械设备的使用说明来操作。 如果机械设备在作业的过程中出现异常，一定要停 止下来，认真检查，切记不能马虎大意，带着安全隐 施工也非常重要。近些年大型灾害如地震、洪涝等 频率增加，迫使建筑物要做好相关准备。水泥砂浆 防水层就是建筑对抗灾害最好的保障。防水层建设 前、建设中、建设后，都有具体的要求。基层的处理 要彻底，要做好基石与防水层高度黏合的必要准 备。防水层建设中，要层层严丝合缝，做到最有利的 防水。防水层建设需要严格检验，以达到防水的最 １ Ｏ６ 患继续作业。施工的材料耗资重大，应妥善保管。保 管者应熟悉每样材料的性能、特点。以做相应的调 整，使材料的保存更为合理。 （下转第１０９页） 多叶送风口，连锁启动对应加压送风系统的风机和 所有楼梯间、避难层加压送风系统的风机。 制冷热量。冬夏季根据回风ＣＯ 浓度，通过新风、回 风电动风阀和排风机变频控制新风比例。过渡季节 根据室内外空气焓值，控制新风比例。 ５）新风机组：根据送风温度通过电动调节阀控 制冷热量。根据回风ＣＯ 浓度，控制机组启停。 ６）风机盘管设温控系统。 ７）通风系统：包括各通风系统的启停控制，如风 机状态显示、事故报警。送风机应与对应的排风机 连锁启停。汽车库通风系统的启停由ＣＯ浓度控制， ９空调通风系统控制 空调系统采用ＤＤＣ系统控制，所有设备均能就 地启停。除少数就地使用的ｇｉｇ（或排气扇１、风机盘 管、机房专用空调机及分体空调机外，所有设备均 应有手动及ＤＤＣ自动控制转换开关。当开关处于 手动状态时．ＤＤＣ系统应能监视设备的运行状态。 大部分设备也能在自控室中通过电脑进行远 距离启停。 自控系统的设置范围包括冷源系统、热源系统、 空调机组、各类风机等。控制内容如下： １）直燃机供冷工况：根据冷量需求确定运行机 同时能够时钟控制。厨房事故通风系统由ＣＯ浓度 或燃气浓度控制，报警后自动关闭紧急燃气切断阀， 连锁事故风机启动。制冷站设燃气浓度报警器，连 锁事故风机启停。采用ＤＤＣ控制系统对空调系统 运行进行监控，根据室外环境和室内人员对建筑物 使用状态进行控制，在保障舒适环境前提下达到经 济运行的目的。 组的台数，直燃机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔 运行台数和大小一致。顺序启停控制：开机顺序为对 应的电动蝶阀打开一冷冻水泵一冷却水泵一冷却 塔风机一冷水机组。停机顺序为冷水机组一冷冻水 泵一冷却水泵一冷却塔风机一对应的电动蝶阀关 １ ０设计心得 １）未来３年有热电联产投人使用，冬季利用高 温废热制取空调和卫生热水，有利于能源的综合利 用。 闭。冷冻水压差控制：根据冷冻水供、回水总管压差， 自动控制循环水泵变频运行。 ２）供热工况：根据冬季供热状况．决定采用市 政供热还是直燃机供热，可手动切换阀门。根据热 量需求确定运行换热器（或机组）的台数，换热器、 热水循环泵运行台数一致。开机顺序为对应的电动 蝶阀打开一热水循环泵，停机顺序相反。根据二次 侧供回水温度和室外温度，通过一次侧电动调节阀 ２）空调二次水循环泵采用变频水泵．根据各环 路的实际需求，变流量运行，节省水泵运行费用。 ３）裙房以餐饮为主，过渡季节采用利用冷却塔 免费冷空调，最大限度利用天然冷源。 ４）主楼新风系统采用带热回收装置的新风机 组，回收排风冷、热量，减少新风空调负荷。 控制二次侧供水温度。当机组流量＜７０％，调节旁通 阀开度，恒定二次侧压差。 ５）酒店大堂属高大空间，采用全空气空调与地 板辐射供暖相结合的系统，避免了冬季温度梯度过 大。提高舒适性。 参考文献： ３）免费供冷工况：根据冷量需求确定运行换热 器的台数，换热器、免费冷循环泵运行台数一致。开 机顺序为对应的电动蝶阀打开一免费冷循环泵 冷 却水泵一冷却塔风机。停机顺序为免费冷循环泵一 【１】ＧＢ ５０７３６—２０１２，民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 ｆＳ］． ［２】陆耀庆．实用供热空调设计手册（第二版）ｌＭＪ．中国建筑工 业出版社．２００７． 冷却水泵一冷却塔风机一对应的电动蝶阀关闭。 ４）空调机组：根据回风温度通过电动调节阀控 （上接第１０６页） 【１］刘何宝．关于地下防水工程的一些见解明．内蒙如科技与 经济．２０１３（８）． ４结语 良好的地下防水工程，为使用者提供安全保证。 重视地下防水工程，推进施工技术，消除建筑漏水 的隐患，是每个工程的义务。工程要做的是服务人 民，使人民的人财不受威胁。 参考文献 【２］宋继高．地下防水工程中渗漏问题的分析及治理措施Ⅲ． 建材发展导向．２ｗ３（８）． 【３］陈华．建筑工程地下防水施工技术探ｉ－，ｔ［Ｊ］．大科技，２０１１０） ［４】谢建蓉．关于建筑施工中地下防水设施技术的探究［１１．建 材与装饰．２０１３（７）． １ ０９
