目
录
1、编制说明
由于本工程工期要求非常紧张，要保证每个关键节点都按期完成，必须按照施工部署确定的工期保证措施认真执行，狠抓落实，才能确保本工程的顺利进行。
然而由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。
2、赶工措施方案
技术措施
首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施，提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。
施工面积大的有利条件是作业面宽敞，在保证足够劳动力的前提下，进行作业分区管理，通过作业分区来缩小工程规模，开工初期由于各种条件不成熟挖桩阶段分3块。每个区段中合理组织、流水作业，各个作业区同时组织钢筋、模板、砼三个作业组，齐头并进。
建立准确可靠的现场质量监督网络，加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。
施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强的工期计划保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。
针对交叉作业多的情况，施工中统筹安排，合理安排工序之间的流水与搭接。主体施工阶段：主体结构完成后，在还没有拆除模板的同时，预先插入二次结构施工，二次结构先完成所有外墙施工以及需要精装修的部分，及时交付给精装修单位。装修阶段：完成主体二次结构后，及时组织内外抹灰人员，先对外墙干挂石材部分及精装修部分先行施工，涉及精装修部分的室内地坪达到建筑标高要求，确保按时及提前交予其他分包单位，在进行对不影响其他单位的部分进行施工。屋面防水部分：完成屋面结构达到一定养护期后，及时进行屋面防水、保温、屋面瓦等的施工，屋面未完成无法进行外墙的涂料施工，室内防水，先组织精装修的防水施工，在外架拆除后，及时完成所有露台的防水。水电部分：主体阶段不考虑水电的进度时间，水电完全跟随土建进度进行施工，在主体完成模板拆除后，水电及时疏通管道，做好二次预埋的准备，土建二次结构完成的同时，水电应在2天内完成所有的二次开槽及管道预埋以及修补等，确保土建抹灰正常进行。其他：在主体完成之前，提前做好室内的相关安装需求计划，比如说，门窗、烟道、进户门、弱电安装等相关甲方直接分包部分，确定在抹灰阶段不出现反复的修补施工。
实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整。以工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施计划，明确时间要求，据此向各作业队、班组下达任务。在安排施
工进度时，各分部分项工程工作安排将根据实际情况，分别予以提前5%~10%，以确保工期目标的实现。并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误, 对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。 经济措施
落实实现进度目标的保证资金，根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各个方面，公司财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。
签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制，包括公司与项目部，项目部与管理人员及班组，乃至作业班组与工人个人之间的责任状。
建立并实施关于工期和进度的奖惩制度，实行奖惩制度是项目管理上激励机制和制约机制的具体体现，根据招标文件业主承诺的工期奖罚额度以及项目部层层签订的责任状，层层落实，层层考核，层层兑现。并预先将奖金分解到各工种班组中去，在全体参加施工的人员中牢固树立质量争第一，进度更要第一的思想，通过对目标实现与否的重奖重罚增强项目部所有人员的责任心与积极性。具体对劳务班组的奖罚以每个进度节点进行兑现，以奖多罚少的制度来对其进行激励，公司准备投入每平方100元进行奖励，奖励分为2个阶段，第一个为主体阶段：奖励每平方60元，第二阶段为装修阶段，奖励每平方40元，每完成各栋单层进行现金奖励，每个单体节点未完成进行减半处罚，连续二次单体节点未完成，相应班组进行跟换以及公司进行另添补人员进行确保。
特殊时期还需考虑人工紧张劳动力增加费、停水停电机械租费等的资金储备。 组织协调措施
建立施工项目进度实施和控制的组织系统及目标控制体系，实行以总承包项目经理为首的施工调度中心，强化总承包管理，将所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳，控制在总承包的统一部署之下，及时同有关分项队组互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时
解决施工中出现的各类问题，促成各专业几近同步地完成各自的施工任务。并成立快速应变工作小组，发现问题，当场解决，不推不拖，化解矛盾，减少工期损失。 订立进度控制工作制度，在施工中，定期检查，随时监控施工过程的信息流，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，分析进度执行情况，及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。并及时总结前一段或借鉴兄弟单位的成功经验，不断改进优化施工工艺与程序，上下动员，齐心协力，出谋献策，共同把工作做到最好。 落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责，以经济嘉奖作为鼓励。重点部位进行不间断连续施工，主要施工人员日夜值班，采用二班或三班工作制。
重视现场协调会制度，分外部工程例会和内部工程例会两种形式。外部工程例会主要汇报工程进展情况，听取业主，监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见，针对施工中的问题研讨处理方案措施，协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系；内部工程例会主要总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外部工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及责任，全面分析施工进度状况，找出问题根源，提出调整措施，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。每天定期召开例会。
根据业主指令与安装单位协调，单项工程分区分批施工，分区分批验收交付安装。 合同措施
以合同形式保证工期进度的实现，首先是保持总进度控制目标与合同总工期相一致，其次为分包合同的工期与总包合同的工期相一致。
供货、供电、运输、构件加工等合同规定的提供服务时间与有关的进度控制目标一致。 以上各种合同一经签订，便具有法律效力，明确各自在本工程中所应承担的义务，若有违反追究其违约的法律责任。 施工机械配备
根据本工程特点，选用合理适用的施工机具，并在现场合理布置，以满足施工需要。 主要施工机械设备现场设立砼输送泵2台，每台泵输送能力为50m3/h，并配备足够泵管，避免施工堵管而耽误工期，塔吊4台，钢筋加工设备3套以，木工加工设备3套以上，砂浆搅拌机3台，其它一些中小型设备，项目部自己配备，如遇特殊情况，可随时向设备公司调运，为工程服务。
机具配备见下表： 序号 项目 机具名称 塔式起重机 1 垂直运输 型号 QTZ863 QTZ4210 CD40D型 切断机 YQ-40A 6~40㎜ QW-40A Z232-400 弯曲机 2 钢筋加工 砂轮切割机 冷拉调直机 YG4-14 Y132M2 GZL-40型 YL00L02-4 400 φ235/270 JE-S2-10A HBT80 ZM50 ZF550-50 WP50×16 VJZ400A 4寸口 JET150 数量（台） 3 1 2 3 3 3 3 3 1 3 3 3 3 3 4 20 2 8 4 2 12 车丝机 圆盘锯 3 木工制作 手提锯 电钻 混凝土输送泵 振动棒 4 混凝土施工 平板振动器 高压水泵 砂浆搅拌机 5 其他 潜水泵 小型水泵 现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。项目部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度来进行保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的机械完好率达到90%以上，利用率达到95%以上。在机械首次使用前做好调试，施工间歇期，做好机械设备的维修保养工作，防止在施
工中出现故障，影响工期。塔吊等设备都按昼夜运转，机操工轮班作业，以充分发挥设备的效能。 材料计划
钢筋、水泥、砂石及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。
地方材料采购，充分做好市场调查工作，落实货源，确保工程对材料的需求。 现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断，保证工程正常施工。
随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。 根据不同的施工阶段要求，需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间。
本工程中模板、钢管等周转材料用量极大，除采取采用砼标号较设计提高一级或掺入早强剂，支模时梁板分离、后浇带与板承重架分离自成体系的模板早拆等技术措施外。 7、展示区及1-5#别墅由于工期紧张，模板、钢管、机械设备按每栋通配材料，不采取流水。
劳动力配置及保障措施
施工劳务层是施工过程的实际操作人员，是施工进度最直接的保证者，故我公司在选择劳务操作人员时的原则为具有较高的技术等级及有过类似工程施工经验的人员。 从劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为100人，其中包括机操工、机修工、架子工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我公司多次参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员约为200人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、油漆工、粉刷工等；第三类为非技术工种，配备人员约为100人，后二类人员的来源为长期与我公司合作的固定施工劳务队伍，素质好，信誉可靠。 施工各阶段工种人员配备说明
农忙时季：在每年的秋收冬种时节，部分农村职工和民工将返回乡村播种庄稼。项目部将采取有效的经济手段和其他措施，动员农村职工在农忙季节坚守岗位，确保工程正常进展。 后勤保障
本项目在施工过程中将进行科学而人性化的管理，在抓进度赶工期的同时，认真仔细地做好各项后勤保障工作，使工人们能够安心愉快地投入工作，以提高工作效率。 高温季节现场准备充足茶水供应。
冬季保证开水供应，雨季雨衣套鞋等劳保用品亦应充分。
在生活区设置必要的文娱设施，做到劳逸结合，调剂紧张的劳动生活。
后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食堂的饭菜要保证干净卫生且品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整，晚上加班应备有夜餐。职工生活区要每日派专人打扫卫生，做好防蚊驱蝇工作，保持生活区的净洁。
雨季施工的应急预案 资金安排措施 ，预备项目专用资金。 工序安排
土方开挖 混凝土垫层 测量放线 基础钢筋绑扎 模板安装 基础混凝土浇筑 模板拆除 土方回填 室内地坪浇筑。
搭设模板支撑架 柱钢筋绑扎 支设梁底模板 梁钢筋绑扎 柱模板安装 支设板模 板钢筋绑扎 板混凝土浇筑 屋面SBS防水卷材 混凝土保护层 屋面瓦安装。 工序穿插
墙体测量放线（拉结筋植筋） 砖砌体施工 室内外抹灰 门窗安装 周边收口。 夜间照明
