附件3
景观软硬景控制比例指引
一、设计准则
通过合理的景观方案及技术措施控制硬景面积大小，以降低成本，加快工期的进度。
二、 控制指标
1、硬景面积比例 : 中低档楼盘≤20%；
2、硬景面积比例 : 高档、豪华楼盘≤30%；
3、硬景面积比例：别墅楼盘≤20%；
三、园林景观设计内容与成本
1、 硬质景观内容-----大门、围墙、景观湖、水景池、游泳池、景观亭、工艺花架、小区道路、广场（迎宾广场、休闲场所、晨练场所、儿童娱乐场所）等；
2、 硬质景观成本之材料构成----进口石材、国产石材、木铺装、建菱砖、水泥砖、洗石米等；
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3、 软质景观内容-----树池、花池、自然种植区、草坪区等；
四、 园林景观设计控制指南
园林景观当中，广场、道路，小品等面积的大小，对园林整体成本造价影响很大，应严格控制硬质景观面积，遵循以下设计指南：
1、 广场
A. 人流量大的场地面积≤200m2（比如迎宾广场、晨练场所等）；
B. 考虑广场功能多样化，比如广场放置棋牌座椅，锻炼器械则可以合并，早上用于与晨练，傍晚由于棋牌娱乐等；
C. 考虑借用草坪空间与构筑物相结合，比如儿童天地直接设置在草坪中，柔软的草坪代替胶垫；
D. 消防登高面要与广场相结合;
E. 建议园区内多采用容纳3~5人式小空间;
2、 道路
设计原则：建议人车分流，道路宽度适用，回家之路方便快捷，游园之路曲径通幽；
A、小区内有车行道：
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（1）单车道宽度3米为宜，结合人行通道设计；
（2）双车道宽度米为宜，结合人行通道设计；
B、小区内无车行道：
（1）一级道路（环绕小区内部主道路）2米为宜，二级道路（小区内部支路，增加小区游园趣味性道路）米为宜，便捷式通道采用汀步；
（2）消防车道结合小区园路设计，超出小区道路宽度部分采用消防车道做法，尽量减少路基建设；
3、构筑物
控制硬景中构筑物的数量，构筑物起到点缀效果即可，小品设置适度，布置于重点视线焦点处；
4、 水景
水景用主入口或主要景观节点处，起到画龙点睛作用，其它地方不用；非特殊要求或景观面积≤5万平方米，不做景观湖（地块内有天然湖除外）。
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