评估结论
该工程符合勘察，设计，合同及有关标准，规范要求，工程质量验收均在施工单位自检合格基础上进行，隐蔽工程在隐蔽前施工单位已通知有关单位进行验收，并形成验收文件，涉及结构和安全功能的试件、试块及有关原材料按规定见证取样检测合格。检验批质量按主控项目、一般项目验收，符合设计有关规范要求。结构安全部分工程以进行检测合格。消防（自动喷淋、电气）安全部分以进行检测合格。观感以由验收人员进行现场检查，共同确认合格，质量控制资料完整，安全和功能检测（检验）合格，验收记录齐全，该单位工程评定合格。
二 ，地基基础方面
1、 地基开挖后经设计、地质勘查、监理、施工、建设单位有关人员共同核验，符合设计要求。
2、基础使用原材料取样复试合格，符合规范要求。
3、基础施工能够按设计及施工规范严格执行，配合比准确。
4、留置试块数量符合规范要求，强度满足设计要求。
5、无违法分包及转包现象。
6、基础分部合格。
三、主体结构
1、主体按设计及有关规范进行施工，各检验批划分符合要求。
2、主体使用原材料取样合格，符合要求。
3、砂浆、混凝土配合比质量、数量满足要求，强度值均满足设计要求。
4、施工工艺合理，没有违法分包及转包现象。
5、内业资料齐全。
6、主体合格。
四、使用功能
该工程使用功能满足合同约定和设计文件要求。
1、基础分部：地基承载力符合设计要求。
2 主体分部：主体结构符合设计要求。
3、装饰装修工程：门窗抗风压、空气渗透、雨水渗漏性能符合规范要求，地面压实度检测
合格，卫生间蓄水试验合格，通风道检测畅通无阻塞。
4、屋面工程：苯板厚度符合设计要求，屋面蓄水试验合格。
5、给排水及采暖工程：已进行承压系统和阀门水压试验合格，排水管道通球试验合格，给水管道送水试验及冲洗、消毒检测合格，采暖冲洗及检测全部合格。
6、电气工程：通电试验合格，线路绝缘电阻测试合格，防雷与重复接地测试合格。
7、消防（自动喷淋、消火栓、卷帘门、挡烟垂壁）及电梯、通风、空调均测试合格。
五、单位工程质量验收
本工程共分部工程，经审核分部核定符合规范要求。
1、质量控制资料：图纸会审记录，设计变更、工程定位放线，原材料出厂合格证，检验报告、检测报告、隐蔽验收记录、管道试验记录、系统清洗灌水、通水通球试验记录、接地电阻、绝缘电阻测试记录、消防调试记录、电梯、空调、通风、调试记录均已齐全，分项、分部工程质量验收记录齐全。
2、安全和功能核查及抽查记录符合要求，无返工处理项。
3、观感质量：经各方共同抽查，检查综合评述一般。
4、综合评定：该单位工程质量符合设计及规范要求，完成合同约定内容
七、其它方面
在整个工程施工过程中外墙、门窗、屋面等建筑节能的重要环节施工符合节能标准。预验中提出的问题已经处理。
