2019年一级造价工程师《案例分析》考
试真题及答案
2019年一级造价工程师《案例分析》考试真题及答案
试题一:（20分）
某企业投资新建一项目，生产市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：
1.项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，运营期8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1.
6.该项目产品缴纳的税率为13%，附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
表1.1 项目资金投入、收益及成本表 问题:
1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
注:计算过程和结果如有小数的，保留两位小数)
参考解析：
问题一：
建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）
年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）
问题二：
运营期第1年的=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）<0，应纳0元，附加14元。
运营期第1年的税前利润=7×65-（210-14）-183.36-（1000+40）×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（万元）
运营期第1年的税前利润<0，所得税为0，税后利润为-12.56（万元）
问题三：
运营期第1年还本=（1000+40）÷4=260（万元） 运营期第1年总成本（不含税）为：(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56万元。
设产品的不含税销售单价为y，则(7y-467.56)×(1-25%)+183.36=260，解得y=81.39万元。
运营后期正常年份的附加为【10×65×(1-10%)×13%-25】×10%=51.05×10%=5.105万元，净利润为【10×65×(1-10%)-（330-25）-183.36-100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535×(1-25%)=.90万元，资本金净利润率为.90÷(600+100)=9.27%。
某工程采用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价，其中暂列金额为50万元。该招标文件规定，评标采用经圣评审的最低投标价法。共有7家企业通过了资格预审，其中D企业为D、D1企业组成的联合体，且均在投标截止日前提交了投标文件。
A企业认为该工程项目投高价标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为60%。投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的率分别为30%、60%、10%，计入投标费用后的净损益值分别为40万元、35万元、30万元。投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的率分别为15%、
60%、25%，计入投标用后的争损益值分别为30万元、25万元、20万元。投标发生的相关费用为5万元。A企业经测算评估后，最终选择了投低价标，投标价为500万元。
在该工程项目开标评标合同签订与执行过程中发生了以下事件：
1.B企业的投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元；
2.C企业的投标报价为550万元，其中对招标工程最终单中的“照明开关”项目未填报单价和合价；
3.D企业的投标报价为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为D、D1、D2企业组成。
根据计算，该工程项目在运营期第1年总成本（不含税）为467.56万元，产品的不含税销售单价为81.39万元。运营后期正常年份的附加为5.105万元，净利润为.90万元，资本金净利润率为9.27%。
该工程采用公开招标方式选择施工单位，共有7家企业通过了资格预审，其中D企业为D、D1企业组成的联合体。A企业经过评估后选择了投低价标，投标价为500万元。
在该工程项目开标评标合同签订与执行过程中，B企业的投标报价为560万元，其中暂列金额为60万元；C企业的投标报价为550万元，其中对招标工程最终单中的“照明开关”项目未填报单价和合价；D企业的投标报价为530万元，为增加竞争实力，投标时联合体成员变更为D、D1、D2企业组成。
某企业自筹资金新建工业厂房项目，采用工程量清单方式招标，并与施工单位签订了工程承包合同。合同工期为270天，管理费和利润按人工费和施工机使用费之和的40%计取，规和税金按人材机费、管理费和利润之和的11%计取。人工费平均单价为120元/工日，通用机械台班单价为1100元/台班，人员窝工和通用机械闲置补偿按其单价的60%计取。各分部分项工程施工均发生相应的措施费，措施费按其相应工程费的30%计取。对工程量清单中采用材料暂估价确定的综合单价，如果该种材料实际采购价格与暂估价格不符，以直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整。
在工程施工过程中，发生了以下事件：
事件1：施工前，施工单位编制了工程施工进度计划和设备使用计划，并经项目监理机构核准。该工程的B、E、J工作均需使用一台特种设备吊装施工，施工承包合同约定该台特种设备由建设单位租赁，供施工单位无偿使用。在设备使用计划中，施工单位要求建设单位必须将该台特种设备在第80日未租赁进场，第260日末组织退场。
事件2：由于建设单位办理变压器增容原因，使施工单位A工作实际开工时间比已签发的开工令确定的开工时间推迟了5天，并造成施工单位人员窝工135工日，通用机械床置5个台班。施工进行70天后，建设单位对A工作提出设计变更，该变更比原A工作增加了人工费5060元、材料费元、施工机具使用费1792元，并造成通用机械闲置10个台班，工作时间增加10天。A工作完成后，施工单位提出如下索赔：①推迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿；②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿。
事件3：施工招标时，工程量清单中Φ25规格的扭肋钢筋材料单价为暂估价，暂估价价格为2500元/t，数量为260t。施工单位面的该材料130t进行结算时，施工单位按照合同约定组织了招标，以3600元/t的价钱购得该批材料，并得到建设单位确认。施工完成后，该材料130t进行结算时，施工单位提出：材料实际采购价比暂估材料价格增加了286%，所以该项目的结算综合单价应调增2.86%。已知该规格扭肋钢筋主材损耗率为2%。
注意：本文中的“规”应为“税”。
2）施工单位提出的综合单价调整表中的调整方法不正确，应按照合同规定的调整方法进行调整。该清单项日结算综合单价应为（暂估价+调整金额）/日工作量，核定结算金额应为日结算综合单价×实际工作量。
问题四
根据组织流水施工的要求，画出组织D、G、J项工作的节奏流水施工图，并考虑事件1和事件2的影响，确定关键线路和实际施工工期。根据施工承包合同，施工单位可获得的工期提前奖励为1万元。此时，该特种设备在现场的闲置时间为30天。
.44+.6=.04=（元）分项工程A的进度偏差=600×280-×20%=1744（元）
问题三
分项工程项目合同额增加=×5%=6500（元） 描施项目合同额增加=×2%=4120（元） 分包专业工程项目合同额减少=（元） 问题四
竣工结算价=（+++）×（1+6%）×（1+9%）+×（1-5%）×（1+6%）×（1+9%）=xxxxxxx.6=xxxxxxx（元）
如果开工前和施工期间发包人已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款，则竣工结时发包人应支付给承包人的结算款为：
xxxxxxx-）×90%=xxxxxxx.7=xxxxxxx（元） 计算该分部分项工程的混凝土用量和钢筋用量。 2.根据表5.1中给定的人、材、机消耗定额，计算该分部分项工程的人工、材料、机械费用。
3.根据实物量法，计算该分部分项工程的总费用。 答案：
1.根据基础设计图纸和技术参数，该体育场馆基础的混凝土用量为：底板混凝土用量=37m×37m×1m×25kN/m³=kN；墙体混凝土用量=2×（37m+30m）×1.5m×25kN/m³=kN；总混凝土用量=kN+kN=kN。钢筋用量为：底板钢筋用量
=37m×37m×1m×250kg/m³=kg；墙体钢筋用量=2×（37m+30m）×1.5m×250kg/m³=kg；总钢筋用量=kg+kg=kg。
2.根据表5.1中给定的单位工程量人、材、机消耗定额，该分部分项工程的人工费用为：底板人工费用
=37m×37m×1m×0.16人/m³=219.68人×8小时/人×40元/小时=元；墙体人工费用=2×（37m+30m）×1.5m×0.16人/m³=145.92人×8小时/人×40元/小时=元；总人工费用=元+元=xxxxxxx元。材料费用为：底板混凝土材料费用=kN×240元/kN=xxxxxxx元；墙体混凝土材料费用=kN×240元/kN=xxxxxxxx元；底板钢筋材料费用=kg×6元/kg=xxxxxxx元；墙体钢筋材料费用=kg×6元/kg=xxxxxxx元；总材料费用=xxxxxxx元+xxxxxxxx元+xxxxxxx元+xxxxxxx元=xxxxxxxx元。机械费用为：底板机械费用=37m×37m×1m×0.002小时/m³=2.732小时×800元/小时=2185.6元；墙体机械费用=2×（37m+30m）×1.5m×0.002小时
/m³=5.6小时×800元/小时=4531.2元；总机械费用=2185.6元+4531.2元=6716.8元。
3.根据实物量法，该分部分项工程的总费用为：总费用=混凝土用量×混凝土单价+钢筋用量×钢筋单价+人工费用+材料费用+机械费用=kN×240元/kN+kg×6元/kg+xxxxxxx元+xxxxxxxx元+6716.8元=xxxxxxxx.8元。
基础
基础一：（8+0.2）×（10+0.2）×1.5=126.36（m3） 基础二：（7+0.2）×（9+0.2）×1.5=99.18（m3） 126.36+99.18=225.54（m3）
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB-2013)的计算规则，在答题卡表5.1中列式计算大跨度体育场馆钢鲂混凝土基础分部分项工程量。已知钢混凝土基础综合钢筋含量为7250kg/m3，钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为18.70kg/m3.
根据问题1的计算结果和参考资料，在答题卡表5.2中列式计算该分部分项工程人工、材料、机械使用费消耗量，并计
算该分部分项工程和措施项目人材、机费。施工企业结合相关方批隹的施工组织设计测算的项目单价措施人、材、机费为元。施工企业内部规定安全文明措施及其他总价措施费按分部分项工程人、材、机费及单价措施人、材、机费之和的250%计算。
若施工过程中，钢筋混凝十基础和矩形基础柱使用的C30混凝十变更为C4O凝土(消耗定额同C30凝土，除税价元/m3)，其他条件均不变。根据问题1、2的条件和计算结果，在答题卡中列式计算C40商品混凝土消耗量、C40与C30商品混凝土除税价差、由于商品凝土价差产生的该分部分项工程和措施项目人、材、机增加费。
假定该钢筋混凝基础分部分项工程人、材、机费为xxxxxxxx，其中人工费占13%；企业管理费按人、材、机患的6%计算，利溅按人、材、机费和企业管理之和的5%计算，规费按人工费的21%计算，税率按9%取。请在答题卡表5.3中编制该钢筋混凝土基础分部分项程费用目标管理控制价。
上述各问题中提及的各项费用均不包含可抵扣进项税额，所有计算结果均保留两位小数。）
2×2×4.7×18×2=676.80（m3），1.5×1.5×5.7×16×3=615.60（m3），所以总体积为1292.40（m3）。
钢筋的需求量为基础：4854×72.50/1000=351.92（t），矩形柱：1292.4×118.70/1000=153.41（t），因此总需求量为505.33（t）。
问题2：
人工消耗量为
256.53×0.4+4854×0.6+1292.40×0.7+6×505.33=6951.67（工日）。
C15商品混凝土消耗量为256.53×1.02=261.66（m3）。
C30商品混凝土消耗量为
4854×1.02+1292.40×1.02=6269.33（m3）。
钢筋消耗量为505.33×1.03=520.49（t）。
其他辅助材料费为
8×256.53+12×4854+13×1292.40+117×505.33=.05（元）。
机械使用费为
1.6×256.53+3.9×4854+4.2×1292.40+115×505.33=.08（元）。
单价措施人材机费为元。
安全文明措施及其他总价措施费的人材机费为
（6951.67×110+261.66×400+6269.33×460+520.49×3600+.05+.08+）×2.5%=.77（元）。
问题3：
C40商品混凝土消耗量为（4854+1292.40）×1.02=6269.33（m3）。
税价差为20（元/m3）。
分部分项和措施项目人材机增加费为①6269.33×20=.60（元），②.60×2.5%=3134.67（元），因此总费用为.27（元）。
问题4：
根据表5.3分部分项工程费用目标管理控制价计算表，人工费为xxxxxxx×13%=（元），企业管理费为xxxxxxx×6%=（元），利润为（xxxxxxx+）×5%=（元），规费为×21%=（元）。
