房屋建筑工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：中建三局二公司 建设单位 工程名称 监理单位 武汉地产开发投资有限公司 武汉迎宾馆改扩建项目 结构层次 建筑面积 开工日期 竣工日期 地下2层，地上4层，局部3层 平方米 2012-6-25 武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司 江岸区惠济路武汉大院工程地点 内 序号 防 治 项 目 主要措施及防治结果 严格控制砌体质量；严格控制砌体含水率及融水深度；不同基体材料采用订钢丝网等抗裂措施；分层砌筑，设置构造柱和构造筋 浇筑混凝土要求连续，边角振捣到位，加强后浇带的施工管理，对裂缝已发生部位设置楼跳板，养护及时到位，未达强度不得后续施工 严格控制穿墙管道的安装质量，做好卫生间的防水施工，严格验收 严格控制灰缝材料及外墙抹灰材料质量，严格控制施工质量 严格控制发泡剂及密封胶的施工质量 严格控制节点的施工质量 严格按规范要求施工 加强控制点保护，定期不定期对控制点进行复核，对仪器精度复核管理，加强施工过程管理 加强人员安全教育管理，加强重点设备的跟踪管理，加强危险源的安全管理，定期检查巡视 严格控制套管预埋质量，加强施工过程质量，做好防水试验 1 墙体裂缝 2 钢筋混凝土现浇楼板裂缝 3 4 5 6 7 8 楼地面渗漏 外墙渗漏 门窗渗漏 屋面渗漏 变形缝渗漏 室内标高和几何尺寸 9 10 安全防护 给排水工程质量通病 11 电气工程质量通病 12 通风工程质量通病 严格控制埋管质量，严格按照规范要求敷设埋管，电线盒准确定位，电线连接包扎规范 严格控制风管安装坡度，严格控制支架安装质量，严格控制安装材料质量 总监理工程师： 月 日 项目技术负责人： 项目经理： 年 日 附件： 份。
年 月
附件： 份。
建设工程质量通病防治工作评估报告
监理单位： 建设单位 工程名称 监理单位 武汉地产开发投资有限公司 武汉迎宾馆改扩建项目 结构层次 建筑面积 开工日期 竣工日期 地下2层，地上4层，局部3层 平方米 2012-6-25 武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司 江岸区惠济路武汉大院工程地点 内 本工程质量通病防治内容主要包括：桩基施工、混凝土施工、砌体 施工、内粉刷施工、楼地面施工、防水工程、幕墙施工、门窗安装、防治项目 水电安装、通风工程、内部精装修施工等，目前正在进行桩基施工，完成情况 在桩基施工过程中，项目部严格按制定的质量通病防治措施予以控 制。 主要防治 督促施工单位按上报并经审核的质量通病防治方案予以实施；要求监督措施 施工单位落实技术交底；对关键部位进行旁站；严格管理程序 平行检验 项目部对重要部位、关键部位实施全过程旁站，所有隐蔽工程均需内容及结果 监理人员认可后方可进入下一道工序。 防治成果 评 价 备 注
