每日行业资讯简报(1月31日)

全国

2010年全国住房用地供应大幅增长逾60%

国土资源部29日公布2010年住房用地供应计划执行情况显示，全国30个省区市住房供地同比增长.1%。北京、上海、深圳等9城市保障性住房、棚户区改造住房和中小套型商品房实际用地占全年住房实际用地比重均达到或超过70%。 2010年保障房供地占总量两成

1月29日，国土资源部公布2010年全国住房用地供应计划执行情况。其中，保障性住房用地2.47万公顷，同比增加124.5%。保障性住房用地全年实际供应量占住房用地总量的19.7%，创历史新高。 央行：2010年个人购房贷款新增1.4万亿

央行公布《2010年金融机构贷款投向统计报告》，据初步统计，2010年全年，全部金融机构本外币各项贷款新增8.36万亿元，其中人民币各项贷款新增7.95万亿元。个人商业用房贷款和个人住房贷款总共新增1.40万亿元，年末余额同比增长29.4%，比上年末降低13.7个百分点。

住建部督办地方急定房价控涨指标

住建部督办各个地方，按照“新国”的要求，尽快上报地方2011年度房价控涨的任务目标。重点城市确定的2011年房价控涨任务指标，将在上报得到批准后，向社会公布。 华北

北京：各大银行已全面执行二套六成首付

北京各大银行已经全面按照新规执行二套首付六成。不过各银行执行的时间截点有所不同。有的银行是以最初受理业务为截点，即递交证件齐全后，基本处于流程的第一阶段。有的银行是以征信为截点，即在面签后，基本是截止在流程的第二阶段。有的银行是以初审通过为执行截点，而最为严格的是以批贷为截点。

北京：春节前后北京住宅新增供应仅1套

1月下旬以来，北京预售住宅项目仅有位于海淀区的颐泉家苑怀远居项目，销售套数仅为一套。而交易管理网将在2月1-9日关闭，所以可以预计在1月下旬到2月上旬，北京很可能出现只有1套住宅供应的情况。 华东

上海：超额完成住房供地计划

国土部29日发布公告，2010年全国计划供应住房用地18.47万公顷，实际供应12.54万公顷，完成原计划的67.9%，超三成计划供地未完成，京沪超额完成计划。

上海：房产税开征首日上海新房成交跌四成

28日，是上海房产税试点首日，上海楼市一手住宅成交量出现“大跳水”行情。据悉，上海一手商品房1月28日签约套数 571套，签约面积59388平方米，环比前一日933套，签约面积98682平方米的行情，成交套数下降约四成，其中在住宅方面，28日成交419套，环比27日成交743套，下滑了78%。 无锡：开始执行新的营业税

28日起，无锡地税部门开始实施国家有关个人住房转让营业税调整。但二手房网络备案合同的日期是在本月27日(含27日)之前的，还能享受原先的差额征收待遇。 无锡：土地拍卖继续高走

1月29号下午，新年锡城土地市场第一拍在市国土资源局拍卖中心举行。本次拍卖共有41家企业参与竞拍，此次竞拍的23幅地块中，8幅地块由意向受让人以底价直接认领，15幅成功出让的地块总出让金达38.2250亿元，其中，共有9块地溢价率超50%。23幅地块成交价总计为63.03亿元，与去年12月拍卖总额相比增长了近10%。 合肥：廉租房申请家庭年人均收入由6863元提高到8840元

2011年，合肥市市区廉租住房保障对象准入门槛再次降低，申请家庭年人均可支配收入标准由原来的6863元提高到8840元。 合肥：公租房建设迎来“大摸底”

合肥市房地产管理局将在全市范围内开展公共租赁住房建设情况摸底调查，并汇总分析调查结果，为合肥市加快公共租赁住房的发展提供科

学决策依据。这次调查摸底的内容包括各单位公共租赁住房建设基本情况、存在的问题、解决问题的办法和建议等，对全面掌握全市公共租赁住房供求状况、编制公共租赁住房建设规划起到积极作用。 华南

广州：5年基本建成花园城市

未来五年广州的综合性门户城市地位将明显提升，初步建成国家创新型城市，并将基本建成“花园城市”，到2014年率先基本实现建设法治目标。到2020年，国家中心城市功能全面增强，全球资源配置能力和国际竞争力显著提升，基本建成面向世界、服务全国的现代化国际大都市。

广州：十区土地全部有了规划

1月29日下午，广州市城市规划委员会第一次会议审议并全票通过了《广州市控制性详细规划(全覆盖)》。本次规划主要是番禺、花都、白云北部、萝岗的控规编制工作，编制范围约为1284平方公里(含范围内的村庄)，36042个地块，包括11个街道、10个中心镇、16个一般镇和254个村庄，整合范围内的居住人口总数为502万。 深圳：GDP增12% 仍当全国老四

1月28日，深圳市统计局公布了2010年深圳经济运行情况，数据显示，去年全市生产总值为9510.91亿元，较前年增长12.0%，继续位列全国大中城市第四位。其他主要经济数据增长多在两位数，工业增加值规模和工业总产值超过金融危机前，均创历史新高。

海南：2010年海南东部房地产投资占总投资量的83.3%

海南省统计局最新发布，在2010年全省完成的467.87亿元房地产开发投资中，东部各市县完成3.6亿元，占总投资量的83.3%，中部各市县完成27.71亿元，占总量的5.9%，西部各市县完成50.55亿元，占10.8%。