中筹网金服务协议

1.1 上海中筹互联网金融信息服务有限公司（以下简称为“中筹”或“本公司”） 旗下拥有一家专业的提供互联网金融信息服务的平台（域名为： http://www.cncrowd.com）（以下简称“中筹网金”或“本网站”）。

1.2 “众筹房产项目”是房地产开发商筛选优质的房源发布于中筹网金上，提 供给中筹网金之注册用户中具有房产投资意向，但资金不足的投资者参与 众筹购买房产的房产投资项目（以下简称为“该项目”）。

1.3 “该项目投资基本流程”是房地产开发商筛选优质的房源发布于中筹网金； 由中筹网金注册用户进行众筹购买；经众筹成功的房产，全体众筹人委托 第三方受托公司（以下简称“第三方资管公司”）代为购买、持有、管理 及处置众筹的房产（以下简称为“众筹房产”）；众筹人可通过转让持有的 众筹房产的份额或者第三方资管公司根据众筹人投票结果处置众筹房产完 成退出。 2. 风险警示

2.1 本网站作为互联网金融信息服务平台，在任何情况下，本网站方对用户使 用本网站服务而产生的任何收益以及任何形式的直接或间接损失均不承担 担保责任及任何其他法律责任，包括但不限于资金收益、资金损失、利润 损失、营业中断损失等。所有众筹房产投资风险均由您自行承担。投 资有风险，入市需谨慎。

2.2 在使用中筹网金提供的服务时，若您未遵从本协议条款或本网站说明、相 关页面中之操作提示、规则，则本网站有权拒绝为您提供相关服务，且本 网站不承担损害赔偿责任。

2.3 因您的过错导致的任何损失由您自行承担，该过错包括但不限于：未依照 交易提示进行操作；未及时进行相关操作；遗忘或泄漏密码、校验码等； 您的密码被他人破解；您使用的计算机或其他硬件、终端等被他人侵入或 丢失；或您使用的软件被他人侵入。 3. 协议的接受

3.1 《中筹网金服务协议》（以下简称“协议”）是您（以下或称为“用户”） 与中筹网金之间一致达成的法律文件，载明了您对中筹网金及其相关服务 的使用条款。

3.2 中筹网金在此特别提醒您请认真阅读、充分理解本协议，尤其是条款中加 黑体字、涉及免除或者中筹网金责任的条款，对您的权利的条款， 约定争议解决方式、司法管辖、法律适用的条款。如您同意本协议，请点 击“同意”，成为中筹网金注册用户方可使用中筹网金所有服务；如您不 同意本协议的话，未完成注册，则中筹网金将无法为您提供服务。

3.3 本协议可由中筹网金随时单方面予以更新。更新后的协议条款一经公布即 代替原来的协议条款，您可在中筹网金查阅最新版本的协议条款，恕不再 另行通知。如果您不接受修改后的协议，请立即停止使用中筹网金及其相 关服务；如果您继续使用中筹网金及其相关服务，则视为您已接受了修改 后的协议。

3.4 本网站只接受依据中华人民共和国法律设立的法人、其他组织以及持有中 国有效身份证件（不包括特区、澳门特区及地区)的年满 18 周岁以上的具有完全民事行为能力的自然人成为网站用户。未成年人（年

龄 18 周岁以下人士)、中国以外地区（含港澳台）人士及自然人以外 的组织无资格使用本网站的服务，本网站要求未成年人、中国以外（含 港澳台）人士及各类组织不要向本网站提交任何个人资料。 如您不符合资 格，请勿注册。本网站保留中止或终止您用户资格的权利。

3.5 本协议已对与涉及到您的权益有或可能具有重大关系的条款，及对 中筹及中筹网金具有或可能具有免责或责任的条款用粗体字予 以标注，请您注意。您确认，在您注册成为中筹网金用户以接受相 关服务前，您已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容，一旦您 使用本服务，即表示您同意遵循本协议之所有约定。 4. 所有权声明

4.1 本网站系中筹开发创立的，网站所有的版权、商标权、专利权、商业 秘密等知识产权，包括但不限于：源代码、目标代码、文字表述及其组合、 图标、图饰、图表、色彩、界面设计、版面框架、有关数据、印刷材料、 电子文档以及根据维护与技术支持提供的其他软件、资料等均受著作权法、 商标法、专利法、反不正当竞争法和相应的国际条约、其他知识产权法律 法规的保护。

4.2 未经本网站书面同意，您亦不得将本网站包含的资料等任何内容镜像到任 何其他网站或者服务器。 任何未经授权对网站内容的使用均属于违约违 法行为，本网站将依法追究您的法律责任。 5. 注册信息及隐私保护

5.1 中筹网金账号（即中筹网金用户 ID）的所有权归中筹网金，用户完成注册 申请手续后，获得中筹网金账号的使用权。您同意在注册中筹网金用户时 提供准确、完整和符合现况的信息（以下简称“注册信息”），该等信息 应包括但不限于您的手机号码、电子邮箱，使其保持准确、完整和最新状 态。如您的手机号码及电子邮箱变更应及时进行更新，以确保您能收到中 筹网金不时向您发出的各类通知。如果您未能及时更新上述信息，造成无 法接受到中筹网金给您发出的任何通知，中筹网金不对此承担任何责任。 如果您提供的任何注册信息是虚假、不准确或不完整的，中筹网金有权禁 止/终止您使用中筹网金提供的相关服务，由此造成的一切损失由您自行 负责，中筹网金不对此承担任何责任。

5.2 您注册了中筹网金后，中筹网金将为您开立一个账户，包括账号、密码等 信息（以下简称：“账户信息”）由您自行承担保管责任。您对您的账户 或者通过您的账户发生的所有活动承担全部责任。此外，您同意一旦获悉 任何未经授权而擅自使用您的账户、或者任何其他违反安全原则的行为， 您应立即通知中筹网金。

5.3 您不得将您的账户信息透露给任何其他人，或将您的账号、密码转让或出 借给他人使用或者使用任何其他人的账户信息。对于并非中筹网金过失导 致的对您的账户信息的擅自使用所造成的一切损失，譬如因为您自身原因 导致的密码泄露所产生的损失，概由您自行负责，中筹网金对此不承担任 何责任。

5.4 中筹网金不对外公开或向第三方提供单个用户的注册资料，除非： 5.4.1 事先获得用户的明确授权；

5.4.2 只有透露你的个人资料，才能提供你所要求的产品和服务； 5.4.3 根据有关的法律法规要求；

5.4.4 按照相关主管部门的要求； 5.4.5 为维护中筹网金的合法权益。

5.5 在用户注册中筹网金账户，使用中筹网金产品或服务，访问中筹网金网页 时，中筹网金会收集你的个人身份识别资料，并会将这些资料用于：改进 本网站的推广和促销工作、分析网站的使用率、改善本网站的内容和产品 推广形式，并使本网站的网站内容、设计和服务更能符合用户的要求，从 而使用户在使用本网站服务时得到更为顺利、有效、安全及度身订造的交 易体验。

6. 用户权利义务

6.1 用户在使用中筹网金服务时，必须遵守中华人民共和国相关法律法规的规 定，用户应同意将不会利用本服务进行任何违法或不正当的活动： 6.1.1 反对所确定的基本原则的；

6.1.2 危害，泄露国家秘密，国家政权，破坏国家统一的； 6.1.3 损害国家荣誉和利益的；

6.1.4 煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的； 6.1.5 破坏国家宗教，宣扬邪教和封建迷信的； 6.1.6 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

6.1.7 散布淫秽、色情、、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的； 6.1.8 侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权利的；

6.1.9 含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥 亵、或其它道德上令人反感的内容；

6.1.10 利用中筹网金从事不法交易之活动，如洗钱；

6.1.11 含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所 或禁止的其它内容的；

6.1.12 为任何非法目的而使用网络服务系统。 6.2 不利用中筹网金的服务从事以下活动：

6.2.1 未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的； 6.2.2 未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；

6.2.3 未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用 程序进行删除、修改或者增加的；

6.2.4 故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的； 6.2.5 其他危害计算机信息网络安全的行为。

6.3 用户注册成功后，不得将本网站的用户名转让给第三方或者授权给第三方 使用。您确认，任何第三人用您的用户名和密码登陆本网站后在本网站的 一切行为均代表您并由您承担相应的法律后果。

6.4 用户有义务在注册时提供自己的真实资料，并保证诸如电子邮件地址、联 系电话、联系地址等内容的有效性及安全性。如您因网上交易与其他用户 产生诉讼的，其他用户有权通过司法部门要求网站提供相关资料。

6.5 用户利用本网站平台从事个人投资行为，必须遵守中国现行的法律、法规、 规章制度。一旦投资关系成立，用户必须完全遵守另行签署的相关协议， 按时支付投资款。

6.6 用户承诺并保证依据自身判断对中筹网金上发布的项目作出的投资决 定、审慎发出投资意向；用户承诺其所发出的投资意向为其真实的、不可 撤销的意思表示，保证依据其发出的投资意向实施投资行为；并保证依法、

依约完成其通过使用中筹网金提供的服务而达成的各项交易。

6.7 中筹网金可以根据用户软件使用状态和行为，为了改善网站服务和体验、 完善业务内容，自己或与合作方合作开发新的服务或者调整网站功能。 6.8 中筹网金特别提请用户注意：中筹网金为了保障本公司业务发展和 调整或技术升级、网站改版的自主权，中筹网金拥有随时修改或中断 网站授权而不再通知用户的权利，如有必要，修改或中断会以通告 形式公布于本网站重要页面上。

6.9 中筹网金特别提请用户注意：因为本网站或者涉及的第三方网站的设 备、系统存在缺陷或者因为计算机病毒造成的损失，本网站均不负 责赔偿。

7. 网站权利义务

7.1 本网站为用户提供认证服务（包括但不限于身份识别，银行账户信息识别， 信用卡信息识别），建立用户信用数据。但是，基于目前信用认证的手段 有限，本网站对用户身份的准确性和绝对真实性不做任何保证。

7.2 本网站对于您提供的、自行收集到的、经认证的个人信息将尽最大的技术 和管理可能按照隐私规则予以保护、使用或者披露。在用户违反本网站使 用规定时，本网站有权根据自己的单独判断或者与该笔交易有关合作方的 请求披露用户的个人资料，不受隐私保护的。用户同意本网站利用用 户的资料与用户联络并向用户传递（在某些情况下）针对用户的兴趣而提 供的信息，例如：有针对性的广告条、行政管理方面的通知、产品提供以 及有关用户使用本网站的通讯。

7.3 经国家生效法律文书或行政处罚决定确认您在本网站实施违法行为，或者 本网站有足够事实依据可以认定您在本网站实施违法行为或违反本协议的 行为，本网站有权在互联网络上公布您的违法、违约行为，并有权将该内 容记入任何与您相关的信用资料和档案。

7.4 本网站提供的服务中不带有对本网站中的任何用户、任何交易提供担保， 因此，本网站及其股东、创建人、高级职员、董事、代理人、关联公司、 母公司、子公司和雇员（以下称“本网站方”)不保证网站内容的真实性、 充分性、及时性、可靠性、完整性和有效性，并且免除任何由此引起的法 责任。

7.5 本网站内容可能涉及由第三方所有、控制或者运营的其他网站（以下称“第 三方网站”)。本网站不能保证也没有义务保证第三方网站上的信息的真实 性和有效性。第三方网站不是本网站推荐或者介绍的，第三方网站的内容、 产品、广告和其他任何信息均由您自行判断并承担风险，而与本网站无 关。

7.6 就任何第三方向本网站提出的，由于您违反本协议及纳入本协议的条款和 规则或您违反任何法律、法规或侵害第三方的权利而产生的或引起的每一 种类和性质的任何索赔、要求、诉讼、损失和损害（实际的、特别的及有 后果的），无论是已知或未知的，包括但不限于本网站的律师费、名誉损失、 及向第三方支付的赔偿金或者补偿金等，本网站均有权向您追偿，您同意 就此对本网站和（如适用）本网站的母公司、子公司、合作方、关联公司、 高级职员、董事、代理人和雇员进行补偿并使其免受损害。 8. 网站服务内容

8.1 信息披露：根据第三方资管公司的要求，向参与众筹房产的众筹人发送手

机短信、个人电子邮件、中筹网金站内信或网站公告四种方式向您披露以 下事项：

8.1.1 该众筹房产及其所在物业的基本情况； 8.1.2 该众筹房产的众筹进度说明；

8.1.3 如该众筹房产众筹成功后且办理完房地产权利人变更后，第三方资管公司 对该众筹房产的修缮、管理及代缴费用等情况（如有）；

8.1.4 及时告知众筹人关于众筹房产状况包括价格变化、调整等信息及发 生的紧急事件（如有）及第三方资管公司的处理情况；

8.1.5 对于需众筹人投票决定的事项，并及时公布该投票决定事项的结果，以及 第三方资管公司根据投票结果进行相应处理的反馈情况。

8.2 冻结服务：在您认筹之时起至该众筹房产项目期限界满前止，根据汇付天 下资金托管账户要求，冻结您在本网站开设的汇付天下的账户下申请众筹 份额的金额；

8.3 解冻服务：众筹房产众筹未成功时，中筹网金应协助各众筹人将参与该众 筹房产投入款项解冻。

8.4 退回服务：在众筹房产依照全体众筹人的投票结果处置后将所得款项按众 筹人投入的份额进行分配，中筹网金应协助众筹人将分配后款项退回到众 筹人在本网站开设的汇付天下账户中。

.5 查询服务：中筹网金将对您使用中筹网金服务的操作的全部或部分进行记 录，不论该操作之目的最终是否实现。您可以登录中筹网金账户查询您账 户内的交易记录。

8.6 其他服务：设置协议转让专区，供您转让已持有的符合转让约定的众筹房 产的份额。 9. 服务指令

9.1 为有效保障您使用中筹网金时的各项合法权益，您不可撤销的同意中筹网 金通过以下方式接受来自您的指令：

9.1.1 您在中筹网金或其他可使用中筹网金相关服务的其他网站或软件上，使用 以您的中筹网金账户名及密码等进行登陆，并依照中筹网金已预设流程进 行修改或确认的交易状态或指令。

9.1.2 您通过您注册的中筹网金账户名称（以下简称为“您中筹网金账户”）或 者与您中筹网金账户进行关联的手机号码向本网站发送的信息（短信或电 话等）回复。

9.1.3 您通过您中筹网金账户或者与您中筹网金账户关联的其他包括但限于硬 件、终端、软件在内的所有有形体或无形体向中筹网金发送的信息。 9.1.4 中筹网金与您约定或中筹网金认可的其他任何方式。

9.1.5 “关联”系指您中筹网金账户与上述包括但限于硬件、终端、软件在内的 所有有形体或无形体形成相对应的关系，通过这种关联一方面使得中筹 网金的某些服务功能得以实现，另一方面成为中筹网金对您中筹网金账 户进行识别和区分依据。

9.2 您无论通过上述何种方式向中筹网金发出指令，均被视为“您的指令”，上 述指令均不可撤回或撤销，且成为中筹网金执行您的操作的唯一指令。 9.3 您完全理解，您应当对中筹网金忠实执行“您的指令”产生的任何结 果承担完全责任。 10. 投资款项

10.1 一旦您向中筹网金上所发布的众筹房产项目支付了款项（以下简称为“该 次众筹房产项目”），即表示您不可撤销地决定参与了该次众筹房产项目， 并同时授权根据汇付天下资金托管账户要求，冻结您在本网站开设的汇付 天下的账户下申请众筹份额的金额，在该众筹房产项目完成前，您不得要 求中筹及中筹网金将款项解除冻结。

0.2 在众筹期间，您支付的款项将存留于您在本网站开设的汇付天下账户且不 会产生任何利息或收益。如该项目在众筹期限届满且众筹未满标导致众筹 不成功的，退回给您的款项数额为您参与该项目投入的本金数额。

10.3 在该项目所购房产最终售出且回款后，您的投资损益将通过第三方资管公 司在本网站的关联汇付天下账户定向流入您在本网站的关联汇付天下的账 户。

10.4 您同意，您通过中筹网金账户绑定的银行账户系您本人的有效账户，所有 有关充值或提现仅能通过该绑定账户进行操作。

10.5 您同意，您在本网站的关联汇付天下的账户为参与该项目付款及回款的指 定账户，因此在该项目最终回款前，请保证您的关联汇付天下账户处于正 常状态。一旦您的关联汇付天下账户被注销或停用等非正常状态，则可能 会对您的资金使用和回流造成影响。您因此而遭受的任何损失，皆由您自 行承担。

11. 注销其相关

11.1 如您需要注销您中筹网金账户，请依照本网站规定的程序进行注销，并确 保您所申请注销的中筹网金账户是您依照本协议的约定注册并由中筹网金 提供给您本人的账户。您应当依照中筹网金规定的程序进行中筹网金账户 的注销。

11.2 您申请注销中筹网金的账户时，该账户应不存在任何由于被注销而导致的 未了结的合同关系与其他基于中筹网金账户的存在而产生或维持的权利义 务，及本网站认为注销中筹网金账户会由此产生未了结的权利义务而产生 纠纷的情况。

11.3 一旦您的中筹网金账户成功注销，即表明本公司与您之间的协议已终止， 您将无法再使用本网站的服务，也将导致您将无法使用该账户的支付或提 现等服务。但您仍应对您使用本服务期间的行为承担可能的违约或损害赔 偿责任，同时中筹网站仍可保留您的相关信息。

11.4 如您申请注销的中筹网金账户一旦注销成功，将不再予以恢复。 12. 服务费用 12.1 平台交易费

12.2 第三方资管公司管理费 3. 服务的中止（即有期限停止）、终止：

13.1 除非本网站终止本协议或者您申请终止本协议且经本网站同意，否则本协 议始终有效。本网站有权在不通知您的情况下在任何时间终止本协议或者 您使用本网站。

13.2 本网站系统因下列状况无法正常运作，使您无法使用各项服务时，本网站 不承担损害赔偿责任：

13.2.1 本网站所使用的网络通信设备由于不明原因停止，无法提供服务时，电信 设备出现故障不能进行数据传输的；

13.2.2 由于不可抗力因素致使本网站无法提供线上服务时；

13.2.3 本公司在本网站公告之系统停机维护期间；

13.2.4 因台风、地震、海啸、洪水、停电、战争、恐怖袭击等不可抗力之因素， 造成本网站系统障碍不能执行业务的；

13.2.5 由于黑客攻击、电信部门技术调整或故障、网站升级、银行方面的问题等 原因而造成的服务中断或者延迟； 13.2.6 相关机构的要求。

13.3 发生下列情形之一的，本网站有权随时中止或终止向用户提供服务而无需 通知用户：

13.3.1 用户提供的个人资料不准确，不真实，不合法有效； 13.3.2 用户使用任何第三方程序进行登录或使用服务； 13.3.3 用户滥用所享受的权利； 13.3.4 用户有损害其他用户的行为；

13.3.5 用户有违背社会风俗和社会道德的行为； 13.3.6 用户有违反本协议中相关规定的行为；

13.3.7 如因系统维护或升级的需要而需暂停网络服务，本网站将尽可能事先进行 通告；

13.3.8 终止用户服务后，用户使用本网站服务的权利立即终止。从终止用户服务 即刻起，本网站不再对用户承担任何责任和义务。 14. 责任

14.1 中筹网金及本网站仅对本协议中列明的责任承担范围负责。

14.2 中筹网金及本网站之各合作单位包括但不限于房地产开发商、第三方资管 公司，所提供之服务品质及内容由该合作单位自行负责。

14.3 您经由本服务之使用下载或取得任何资料，应由您自行考量且自负风险， 资料之下载而导致您电脑系统之任何损坏或资料流失，您应负完全责任。

14.4 除本协议另有规定外，在任何情况下，中筹网金及本网站对本协议所承担 的违约赔偿责任总额不超过向您收取的当次服务费用总额。 15. 法律适用及争议解决

15.1 本协议的订立、执行、解释及纠纷、争议的解决均适用中国法律，受中国 法律管辖。

15.2 如果您与中筹网金及本网站之间发生任何纠纷或争议，首先应友好协商解 决；协商不成的，您在此完全同意将纠纷或争议向中筹网金所在地的人民 提起诉讼。 16. 其他规定

16.1 本协议约定的任何条款部分或全部无效的，不影响其它条款的效力。

16.2 本协议的所有标题仅仅是为了醒目及阅读方便，本身并无实际含义，不能 作为本协议含释之依据。

上海中筹互联网金融信息服务有限公司 二〇一四年十月二十三日