XX花园住宅小区二期
外墙真石漆工程 招 标 文 件
招标单位：XX集团有限公司XX花园住宅小区二期项目经理部 编制日期：20xx年5月20日 招 标 文 件 目 录 第一部分 投标须知 一、综合说明
二、专业承包内容
三、投标报价要求
四、标段划分
五、投标文件
六、投标文件提交
七、开标
八、工程合同的签订
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第二部分 外墙真石漆施工合同（主要条款） 第三部分 投标文件内容和格式 一、投标书内容及其它
二、附件
第一部分 投标须知 一、综合说明
二、专业承包内容
1、承包范围：内容包括项目部所发的施工蓝图（含图纸答疑函、各种变更单、联系单、施工技术核定单）等所涉及外墙真石漆施工内容。
2、包工形式：包工、包料、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包维修、包工完场清等。 三、投标报价要求
1、项目部负责对工人进行技术交底，负责协调现场交叉作业。
2、真石漆工程由投标单位供应的材料 ，进场前投标单位要向项目部提供样品、材料的出场合格证、检验报告等资料，需达到施工单位、监理单位、建设单位要求后，方可进行加工。
3、本工程采用固定综合单价方式报价，投标人按招标人提供的工程量清单格式报价，不分施工难易程度，各部位工程量按展开面积以平方米计算，劳务队不允许转包，劳动力必须满足现场施工需要。
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4、投标人应根据本招标文件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，根据招标图纸及相关的技术要求，在招标人提供的工程量清单的基础上进行投标报价，报价中已包含本次招标工程所有工作内容，包含完成每项工程需要计取的所有有关费用（含：材料费、人工费、机械费、各类措施费、规费、检验检测和验收费、系统调试费、配合总包方细石混凝土浇筑地面等费用、总包协调管理服务费、管理费、利润以及税金等）。
5、投标人应按格式要求填报综合单价分析表，按照不同品牌单独分别标主材价格。 6、投标人的投标报价应是投标文件所确定的投标范围内全部工程内容的价格体现。 7、工程量清单中的工程量为暂定数量，结算应按实际完成的工程量为准。 9、风险：
9.1合同价款中包括在风险范围：本工程采用综合单价计价，其中风险费包括但不限于： 9.1.1因市场变化、性调整导致材料、人工、机械及其他一切项目价格变化； 9.1.2因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取的临时措施。
9.1.3因中标人在投标报价中错漏项目由中标人负责，招标人不再增补费用；
9.2风险费用的计算方法：投标人应当考虑上述风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，进行投标报价；对风险范围内的工程造价包干，施工过程及竣工结算时将不予调整。
9.3风险范围以外合同价款调整方法：因非中标人原因的设计变更引起工程变化的，可按实际发生变更进行调整，价格应按投标时的优惠比率予以优惠。
9.4因中标人造成工期拖延的，在拖延期间的材料、人工、机械及其他一切项目上涨价差应由承包人承担。
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0、在投标人所报方案满足招标人要求的前提下，采用合理低价确定中标人。 四、标段划分
本次招标分为二个区域分别报价，具体详下表： 最终工程量按实际外墙保温层中心线展开面积计算。 五、投标文件
1、投标书内容及其它
1.1投标文件应包括以下内容： 1.1 投标文件由商务标和技术标组成
1.1.1商务标由商务标资料与投标报价两部分组成
商务标资料包括的内容： 1.法人授权委托书2.投标函3投标报价清单（按招标方提供表格形式填报）4.工程承诺书，投标人将原件电子版扫描上传至投标文件附件中并按规定顺序上传，上传文件需清楚真实，否则视为没有该项资料。
1.1.2技术标包括：施工方案、确保工程质量的技术组织措施、确保安全施工的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施、确保工期的技术组织措施以及项目部技术人员（需要提供技术人员资格证书原件及复印件）与生产劳动力、机械的配备保障措施。
1.2加盖投标人单位公章和法定代表人印章的投标文件扫描电子版一份（商务标、技术标各一份）。 投标文件递交
1、投标文件电子版于 2017 年 5 月 31 日 12:00 时前上传到集中采购招标信息平台。
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2、投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在发标后 3 天内，投标人通过XX电子商务平台2日内在内进行统一答复，投标人按通知时间地点领取答疑书，超过截止时间招标人有权拒绝答复。
3、投标文件提交地点及截止时间：
收件人： 上传XX电子商务平台，不收取纸质版文件 地 点： 联系人： XX 联系电话： XX
截止时间： 2017 年 5 月 31 日 12:00 七、开标
1、开标时间及地点：
开标时间：20xx年5月31日14:00时 开标地点：网上开标
2、开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。 2.1投标文件未按照招标文件的要求在网上投标的；
2.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的；
2.3企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章和相应身份证明的； 2.4投标文件内容与招标文件有实质性出入或不完全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
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2.5投标人未按照招标文件的要求，提供投标保证金的。 八、工程合同的签订
1、合同签订的依据：招标文件及所附合同文本、招标补充文件、答疑纪要、投标文件
2、合同签订的时间：中标单位应在中标通知书发出后三十日内，按上述合同签订的依据签订正式有效合同，若中标人未在规定时间内与招标人订立合同，则招标人有权废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
附件
XX花园住宅小区二期工程 外墙真石漆专业分包招标文件 投标文件 投 标 单 位：
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 日期： 投标函
至XX集团有限公司：
1.我们收到贵方XX花园住宅小区二期 工程的 真石漆专业分包 的招标文件。经研究，愿以人民币（大写） 元（小写： ）的总价，提供招标文件要求的材料，并满足招标文件提出的各项规定和要求。
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我方在接到甲方需货通知后 天内将按照甲方的要求按时将货物送达施工现场。 2.一旦我方中标，我方将按照相关的法律法规和签订的合同来履行自己的责任和义务。除非另外达成协议并生效，你方的招标文件和中标通知书以及本投标文件将构成约束我们双方的合同。
3.本投标有效期为招标文件中规定的投标有效期，即自开标日起 90 个日历天。在此其间我方有可能中标，我方将受此约束。
4. 如果本投标人在投标有效期内撤回投标，我方同意投标保证金将被贵方没收。
5. 投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，并且声明是真实和准确的。我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标而不予置辩。
6. 如果我方中标，我方将按照规定提交总价为 / 万元的银行保函作为履约担保。 7. 如果我方中标，我方将按照招标文件的要求及时支付招标代理人的佣金和管理部门的管理费。 8.我方金额为人民币 万元的投标保证金与本投标文件同时递交。 9. 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址： 电话： 传真： 投标人授权代表姓名： 职务：（签名） 投标人名称： 公章：
日期：____年__月__日
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二、法定代表人资格证明书
单位名称： 地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人，签署本招标项目的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位： （盖章） 日期：____年__月__日
主管部门： （盖章） 日期：____年__月__日
（如无主管部门盖章的应在投标文件中，附企业法人营业执照并加盖投标单位法人公章） 三、法人授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司合法代理人，以本投标人名义参加 （招标人）的（项目名称） 的投标。受托人在本工程开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理有关的一切事务我均承认，具有法律效力。
代理人无转委托权，特此委托。
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代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标单位（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 授权委托日期：____年__月__日 四、承诺书
致：
为确保_________工程施工质量我公司/个人郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任，承诺基本内容如下：
1、建立工程质量保证体系，对所承建过程的施工质量负责，不转包不分包。
2、建立质量责任制，对工程施工质量负责，施工过程中发现问题及时提出意见和建议，以一流的施工，创一流的质量，确保本次施工质量达到优良工程标准。
3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。
4、按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的，不使用。
5、建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。 6、对涉及结构安全的试块、试件及有关资料，在建设单位或工程监理单位见证下现场取样。
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7、培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格充以及未取得相关证件的人员，不上岗作业。
8、依法履行工程质量保修义务。因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任，接受建设行政主管部门的处罚。
以上是我公司/个人对该工程的质量承诺，若工程验收我方达不到承诺的优良标准，我方愿接受工程造价的 5%作为惩罚。严重时，甘愿受法律法规处罚，并自动撤出现场。
本承诺书作为主合同的附件，与主合同具有同等的法律。 承诺人：
（企业盖章/个人签字） 委托人：
投标报价统一按以下格式报价（单价保留整数位）： 1）做法及要求 现场开标报价明细表 法人（签字）： （公章） ____年__月__日
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