婚前购买房屋支付的款项属于个人财产，婚后贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时，会考虑双方经济情况。若婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后还贷用共同财产，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。
法律分析
1、从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产。婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。但在判决离婚财产分配时，会酌情考虑双方的经济情况等等。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷。该不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，双方应协商处理该不动产。
法律依据
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
