1、70年产权到期会自动续期。2、40或50年产权到期后不想使用将由回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
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