买房款全额交完，业主就应该向开发商索要付款的不动产统一销售发飘。凭此票据和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，就可到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以申请办理房产证。开发商如果不给开，下协议不成前提，你可以凭合同和付款收据，到本地依法起诉开发商维权。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保》 第二十二条 经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具等购货凭证或者服务单据；消费者索要等购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。
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