公司卖房子税费是：0.5‰的印花税；房产总额5%（小规模纳税人税率）或11%（一般纳税人税率）的与增值额×30%的土地；收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损的企业所得税。
【法律依据】
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《暂行条例》第二条
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.规定的其他货物。
《企业所得税法》第十六条
企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
