法律分析：小产权实则共有房，即集资房的召集人与参与集资人的共有房。共有财产，任何一方不能擅自转让。你如果想取得该房屋产权，只有所有共有权人的同意才行，即要取得他们的关于该房屋的一致认可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
