查封了的房子不能出租。
房产查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的，虽然在做出处理之前，公民还对被查封的房屋想有所有权，但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的，因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。
解封被查封的房产的法定程序是：
1、办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；
2、提交解封房产的法律文书；
3、国土房产部门根据提交的资料，进行解封处理。
综上所述，房屋被查封后，非经人民同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。
【法律依据】
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
查封、扣押的财产不宜由人民保管的，人民可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
第十四条
对被执行人与其他人共有的财产，人民可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
