房屋租赁税率是多少要根据纳税人的种类，以及房屋是经营用房还是住房来区分计算。例如，一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的，税率为11%。一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。
一、小规模纳税人怎样才能开6％的专用
小规模纳税人不能开具或者申请代开6%的，包括专用和普通。
因为小规模纳税人只能按照征收率计算缴纳，其开具专用和普通只能按照征收率开具，不能按照适用税率开具。征收率是3%。出租或者转让不动产征收率是5%。6%是税率。税率包括17%、13%、11%和6%。出口项目，税率为0。
小规模纳税人不能开具专用，对外销售货物或提供劳务，只能开具普通。小规模纳税人，依据3%的征收率，采用简易方法计算应交。但是小规模纳税人可以向主管税务机关提出申请，让税务机关代为开具专用，但是征收率也只能是3%的专用。
二、工程物资小规模应交税费税率是多少
现在建筑工程税率是11％。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》附件1《营业税改征试点实施办法》：第十五条规定了税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条规定，征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
一般纳税人为建筑工程老项目（即开工日期在2016年4月30日前）提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。简易计税方法为征收率3％。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为的纳税人，应当依照本条例缴纳。
