当发生房屋租赁合同纠纷时，可以根据法律规定申请仲裁解决。如果在租房纠纷协商过程中无法达成一致，当事人可以按照合同中约定的民事诉讼场所或的规定，申请仲裁解决纠纷。为了能够进行仲裁解决，双方当事人应自愿，并在合同中或事后达成仲裁协议。如果在合同中未约定，且双方当事人未达成仲裁协议，一方单方面申请仲裁将不被受理。
法律分析
发生房屋租赁合同纠纷可以依法申请仲裁。租房纠纷协商不成的，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼场所或者申请仲裁解决。申请仲裁解决的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
拓展延伸
解决房屋租赁合同纠纷的有效途径
解决房屋租赁合同纠纷的有效途径可以通过以下方式实现：首先，当双方发生纠纷时，可以尝试通过友好协商解决，通过对话和妥协，寻求双方都能接受的解决方案。其次，如果协商无果，可以考虑通过仲裁来解决纠纷。仲裁是一种非正式的法律程序，由的仲裁员进行，他们会听取双方的证据和观点，并作出裁决。最后，如果仲裁也无法解决纠纷，可以考虑诉诸，通过法律程序来解决争议。这些方法都是解决房屋租赁合同纠纷的有效途径，具体的选择应根据具体情况而定。
结语
发生房屋租赁合同纠纷，可以通过仲裁、协商和诉讼等方式解决。首先，双方应尝试友好协商，寻求妥善解决方案。其次，如协商不成，可依法申请仲裁，由仲裁员进行公正裁决。最后，若仲裁无效，可诉诸，通过法律程序解决争议。这些方法都是有效的解决途径，具体选择应根据实际情况而定。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
