房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是3年，最长时效20年，延付、拒付租金时效是1年。知道或应当知道权利被侵害时开始计算，超过20年不予保护，特殊情况可延长时效。
法律分析
房屋租赁合同纷争的诉讼时效一般为3年，最长时效20年，延付、拒付租金时效为1年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，权利被侵害超过20年的，人民不予保护。如有特殊情况，人民可以延长诉讼时效期间。
法律依据
《民法典》第一百八十
向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。 该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答
