如果房东不退还押金，承租人可以通过协商、第三方调解或请求或仲裁机构处理来解决。根据《中华人民共和国民法典》第577条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担相应的违约责任。
法律分析
房东不退押金的处理方式如下：
1、协商处理，承租人可以要求房东退还押金或承担赔偿损失等违约责任；
2、请求第三方调解；
3、请求或仲裁机构处理。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拓展延伸
当房东不退还押金时，租客可以通过法律途径追回这笔款项。首先，租客应该与房东协商解决问题，如果协商无果，可以向当地房屋租赁管理部门投诉。如果这仍然无法解决问题，租客可以向提起诉讼，要求返还押金。在诉讼过程中，租客需要提供相关证据，如租房合同、押金收据等。如果判决支持租客的诉求，房东必须返还押金。在追回押金的过程中，租客需要遵守法律程序并保持耐心，以确保最终成功追回押金。
结语
当房东不退还押金时，承租人可以通过协商、第三方调解、请求或仲裁机构处理等方式追回押金或承担违约责任。《中华人民共和国民法典》规定当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。租客可以向房屋租赁管理部门投诉，提供租房合同、押金收据等证据，最终通过法律途径追回押金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
