已抵押的房子如果是唯一房产，可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。根据最高人民《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
法律依据
《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
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