确定租赁合同的纠纷管辖的办法：如果当事人在租赁合同中依法约定了管辖的，由其约定的管辖；如果当事人未约定的，一般由被告住所地或者租赁合同履行地的人民管辖。
一、合同中怎么约定管辖
合同中怎么约定管辖：合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个管辖；并且此种约定管辖优先于一般管辖。如果没有约定一般由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
法律依据
《民事诉讼法》第二十三条
合同纠纷管辖
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
二、合同约定管辖在别地可以起诉吗？
不可以，只要约定了管辖，而且是有效约定，就不能在别的起诉了，必须在约定的起诉，这叫协议管辖。根据相关法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地等，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
三、口头合同的管辖是如何确定的
“口头管辖的确定方式：1、如果当事人有口头约定管辖地的，以当事人约定为准；2、如果没有约定的，一般的合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民管辖，特殊合同纠纷依法律规定；3、涉及专属管辖的，依照专属管辖规定。”
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
