购房交定金可退还，具体视双方协议而定。若无明确规定，一般可退款。购房者可在以下情况下要求开发商返还定金：签认购书并交定金后，在约定时间内签订买卖合同。
法律分析
买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款，可以退换。如果购房者要退还定金，一般在以下情况下，购房者可以向开发商索要定金。购房时，有一个常规操作，即购房人先签订认购书，同时交纳一定的购房定金，然后在约定时间内签订商品房买卖合同。
拓展延伸
购买房屋合同未签署后的退款如何处理？
购买房屋合同未签署后的退款处理方式因地区和具体情况而异。通常情况下，购房者可以根据相关法律规定和合同条款来处理。首先，购房者应与卖方协商并尽快解决问题。如果协商无果，购房者可以寻求法律援助，向相关机构或提起诉讼。在一些地区，购房者可能有权要求退还已支付的定金或全款，并可能要承担一定的违约责任。然而，具体的退款还需根据当地法律和合同条款来确定。建议购房者咨询专业律师以获取具体建议和法律指导。
结语
购买房屋时，退还定金的情况取决于双方协议。一般情况下，购房者可要求退还定金。如遇纠纷，应协商解决，如无法达成一致，可寻求法律援助或提起诉讼。退款因地区和具体情况而异，建议购房者咨询专业律师以获取具体建议和指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不预算债务或额外债务不符合约定，致使无法实现合同目的的，适当双倍返还定金。
