涉外离婚共有房产分割原则：照顾子女、照顾女方、无过错方权益、均等分割、意思自治、男女平等。根据《民法典》1087条规定，离婚时，夫妻可协商处理共同财产；协商不成，将根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。
法律分析
涉外离婚共有房产分割原则是：
1、照顾子女原则。
2、照顾女方原则。
3、无过错方权益的原则。
4、均等分割原则。
5、意思自治原则。
6、男女平等原则。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
拓展延伸
离婚时房产分割的具体操作步骤是什么？
离婚时房产分割的具体操作步骤包括以下几个方面：首先，双方应当协商确定房产分割的原则和方式，可以选择公证、调解或诉讼等途径解决争议。其次，需要进行房产评估，确定房产的价值。接下来，根据夫妻双方的财产状况、贡献程度、婚姻期间的经济情况等因素，进行合理的分配。在分割过程中，应注意保护未成年子女的权益。最后，将分割结果写入离婚协议书或判决书，并进行相关的登记手续，确保分割结果得到法律保护。总之，离婚时房产分割的具体操作步骤需要遵循法律规定和公平原则，以确保双方的合法权益得到保障。
结语
涉外离婚共有房产分割原则包括照顾子女、照顾女方、无过错方权益、均等分割、意思自治和男女平等原则。根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理，协议不成时，将根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。同时，应保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。离婚时房产分割的操作步骤包括协商确定原则和方式、房产评估、合理分配、保护子女权益、书面记录和登记手续。遵循法律和公平原则，保障双方合法权益。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
