买了商品房,还能继承农村老家的宅基地。
因为,城里是否买房与能否继承宅基地并没有关联。
首先,农村宅基地是实际属于农民集体所有财产,在本集体经济组织内部按户分配使用,农村宅基地本身并不是个人财产,村民个人只有使用权,因此,农村宅基地不属于法定的遗产范围,因此,农村宅基地不是遗产,也就不能被继承。但需要说明的是,在农村宅基地上所建设的房屋,属于法律规定的遗产范围,因此,这种房屋可以被继承。
在我国农村,长期奉行地随房走的原则,那么村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此,宅基地虽然不属于遗产范围,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不是单纯继承宅基地本身。
因此,所谓继承宅基地,实际讨论的是对宅基地上所建设房屋的继承,不因为继承人是否在城里买房而继承。
老家农村宅基地子女可以继承吗
子女对农村宅基地不可以继承。如果宅基地上没有建筑房屋,那么该宅基地就收回集体,不可以继承。
可以继承老家的宅基地使用权吗
宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。
农村宅基地可以继承吗?
农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。但是,由于现实生活中农村宅基地上建造了房产,这时,宅基地使用者拥有宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利,继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不是继承宅基地。实践中,农村宅基地的继承问题可以分为这几种情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权,对宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申请条件,可以将房屋转卖给本村其他符合申请条件的村民,不转卖的话,房屋不得翻建、改建、扩建,待房产处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
继承老家宅基地是否属于违法
一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。
二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于你是城市户口,所以你只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权(当然,村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿你可以继承)。
农村户口可以继承父母的宅基地吗?
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。
但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。
另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记;
在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答