法律分析:
婚后房子归夫妻共同财产的，离婚时先由双方协议分割，协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有转移夫妻共同房产的行为，则在分割房产时可依法让该方当事人不分或少分房产份额。婚后夫妻个人财产增值是个人财产，但是仅限于个人财产中的孳息和自然增值部分，其投资的收益在夫妻未约定婚后财产归各自所有的情况下，属于夫妻共同财产，夫妻二人对其均可主张所有权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
