法律主观：
租客不交房租可以先进行催告，与对方协商。协商不成的可以向村委会或居委会申请调解，也可以 向起诉 ，主张对方 承担违约责任 。关于房租的数额、交的时间，违约责任都在租房合同中有明确约定，承租方 逾期不交房 租违反了租赁合同的规定，属于违约行为。
法律客观：
《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
