被查封的房子所有权仍属于被执行人，不能处理。违反规定可能面临罚款、拘留等处罚，严重情节可能构成非法处置财产罪。被查封的房子无法办理过户手续，但在特定情况下，经拍卖或解封后可正常交易。
法律分析
对于人民查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的房地产，不得转让。如果人民发现了，可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。另外，房屋买卖必须办理登记手续，被查封的房子买房人一定是无法办理房屋过户手续的。因为房产局已经接到的通知，绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的，即被查封的房子需要拍卖所得或解封才能正常交易。
拓展延伸
司法查封对房屋交易的影响及解决方案
司法查封是指依法对房屋进行性措施，以保护当事人的权益。对于被查封的房屋，其交易可能受到影响。首先，查封会房屋的转让，买卖双方无法完成交易手续。其次，查封会引起潜在买家的担忧，可能导致交易的破裂或降低房屋的市场价值。解决方案包括以下几个方面：首先，要及时了解房屋的查封情况，与或相关部门进行沟通，确保交易的合法性。其次，可以申请解封，提供相关证据证明房屋的合法性和交易的必要性。此外，也可以与查封方进行协商，寻求解决方案，如支付担保金或提供担保人等。综上所述，对于受到司法查封的房屋，及时了解情况、与相关方进行沟通，并寻求解决方案，可以帮助顺利进行房屋交易。
结语
被司法查封的房屋交易受到，但被执行人仍是房屋的所有权人。根据相关法律规定，被查封的房地产不得转让。如果违反规定，人民可能对处置人采取强制措施。被查封的房屋无法办理过户手续，但在特定情况下，通过拍卖或解封后才能正常交易。对于受到司法查封的房屋交易，应及时了解情况、沟通相关方，并寻求解决方案，以确保交易的合法性和顺利进行。
法律依据
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十六条被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。
第二十七条人民查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民通知时起不再增加。人民虽然没有通知抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。
第二十对已被人民查封、扣押、冻结的财产，其他人民可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民应当允许其他人民查阅有关文书和记录。其他人民对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民。
