旧房拆除施工方案11

旧房拆除施工方案

本工程为拆除三层混合结构旧建筑,建筑面积3321平方米,总高12。5米 位于拟建工程的原址， 需拆除旧楼以后才能建新房, 地处该市贸易区中心, 正面为8米街道， 左右为约3米巷道, 背后空地较宽. 周围环境：管网交错,楼房林立。

一、施工方案

(一）控制目标

1、 控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 ．．

2、 控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。 ．．

3、 控制粉尘飞石, ．．

确保人员安全。 尽可能减少噪声。

4、 控制施工噪声， ．．

(二)施工流程： 周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运 (三)施工组织 1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线,采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。

3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波.采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

4、拆除砖墙时采用勾机拆除,专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

5、旧房推倒后，组织民工回收构件中有价值的可利用废品。

6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

二、安全技术措施

（一)粉尘飞石的控制

1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石。

2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全。

3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。 （二)噪声的控制

由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必要的惊慌和执行市的减少扰民的指示。控制具体措施为：

1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。

2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调,通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故. （三)安全措施

1、严格按照施工组织设计执行。

2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定,进入施工现场时必须派专职安全人员看管,工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失.施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。

3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育. 4、与警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工。 5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置,严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位。

（四）器械及人力安排：

1、6立方米空压机1台，凿岩机3把，风镐3把。 2、挖土机1台。

3、工人20名. 5、 我方负责申请旧房拆除的所有批准手续,在施工前须持有有效的．．

书面批准文件.

三、需甲方的配合

1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水.

2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作。

中华人民共和国行业标准 建筑拆除工程安全技术规范

Technical code for safety of demolishing and removing of buildings JGJ＊*＊—2004

批准部门：中华人民共和国建设部 实施日期：2005年 月 日 中国建筑工业出版社2004 北京 前 言

根据建设部建标[2003]104号文件的要求，规范编制组在深入调查研究，认真总结国内外科研成果和大量实践经验，并广泛征求意见的基础上，制定了本规范。 本规范的主要内容是: 1、拆除工程施工准备； 2、拆除工程安全施工管理; 3、拆除程安全技术管理； 4、拆除工程文明施工管理。

本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释,由北京建工集团有限责任公司负责具体技术内容

的解释.

主编单位：北京建工集团有限责任公司（地址:北京市宣武区广莲路1号；邮政编码：100055）。 参编单位： 主要起草人员： 目 次

1 总则 …………………………………………… 2 拆除工程施工准备 …………………………… 3 拆除工程安全施工管理 ……………………… 3.1 人工拆除…………………………………… 3。2 机械拆除…………………………………… 3。3 爆破拆除…………………………………… 3.4 静力破碎及基础处理……………………… 3。5 安全防护措施……………………………… 4 拆除工程安全技术管理 ……………………… 5 拆除工程文明施工管理 ……………………… 本规范用词说明 ………………………… 附： 条文说明 …………………………… 1 总 则

1。0。1 为了贯彻生产方针、和法规，确保建筑拆除工程施工安全，预防生产安全事故,保障从业人员在生产作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全,根据建筑拆除工程特点,制定本规范。

1。0.2 本规范适用于工业与民用建筑、构筑物、市政基础设施、地下工程、房屋附属设施的拆除及其它拆除工程的施工安全及管理。

1。0。3 本规范所称建设单位是指已取得房屋拆迁许可证或规划部门批文的单位；本规范所称施工单位是指已取得爆破与拆除工程资质,可承担拆除施工任务的单位。

1.0。4 建筑拆除工程必须由具备爆破与拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程整体转包。 1.0。5建筑拆除工程安全除应符合本规范的要求外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 拆除工程施工准备

2.0.1 拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任.建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

2.0.2 建设单位应向施工单位提供以下资料： 1、拆除工程的有关图纸和资料；

2、拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

2。0.3 建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

2.0.4 施工单位应全面了解拆除工程的图纸和资料,进行实地勘察,并应编制施工组织设计或方案和安全技术措施。

2。0。5 施工单位应对从事拆除作业的人员依法办理意外伤害保险。

2.0.6 拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案，成立组织机构，并应配备抢险救援器材. 2。0。7 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，并应对建筑内的人员进行撤离安置。

2.0。8 拆除工程施工区应设置硬质围挡，围挡高度不应低于1.8 m,非施工人员不得进入施工区.当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时,必须采取相应的安全隔离措施。 2.0。9 在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工.

2。0.10 在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场并应及时向有关部门报告.

3 拆除工程安全施工管理 3。1 人工拆除

3.1.1 当采用手动工具进行人工拆除建筑时,施工程序应从上至下，分层拆除,作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

3。1。2 拆除施工应分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3。1。3 人工拆除建筑墙体时,不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 3.1.4 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除.

建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

3。1.5 拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋,逐端缓慢放下。

3。1.6 拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引,采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋.

3。1.7 拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质,采取相应措施后，方可进行拆除施工。

3。1.8 楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。 3.2 机械拆除

3。2。1 当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

3.2。2 施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态,并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业,采取有效措施，消除隐患。 3.2。3 机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围,供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中不得同时回转、行走。机械不得带故障运转。

3.2。4 当进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷.

3.2.5 拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工. 3。2.6 桥梁、钢屋架拆除应符合下列规定: 1、先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏.

2、按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工.不得超负荷作业。

3、采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80％，且应对第一吊进行试吊作业，作业过程中必须保持两台起重机同步作业。

4、拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB5082的规定作业.

5、拆除钢屋架时,必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行气焊切割作业.吊运过程中，应采用辅助绳索控制被吊物处于正常状态。

3.2。7 作业人员使用机具时，严禁超负荷使用或带故障运转。 3。3 爆破拆除

3。3。1 爆破拆除工程应根据周围环境条件、拆除对象类别、爆破规模，并应按照现行国家标准《爆破安全规程》GB6722分为A、B、C三级。爆破拆除工程设计必须经当地有关部门审核，做出安全评估批准后方可实施。

3.3.2 从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有所在地有关部门核发的《爆炸物品使用许可证》,承担相应等级或低于企业级别的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证.从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。

3。3。3 爆破拆除所采用的爆破器材，必须向当地有关部门申请《爆破物品购买证》,到指定的供应点购买。严禁赠送、转让、转卖、转借爆破器材。

3。3。4 运输爆破器材时，必须向所在地有关部门申请领取《爆破物品运输证》.应按照规定路线运输,并应派专人押送.

3.3。5 爆破器材临时保管地点,必须经当地有关部门批准。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。 3。3.6 爆破拆除的预拆除施工应确保建筑安全和稳定。预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件。

3。3。7 对烟囱、水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟。

3。3.8 为保护临近建筑和设施的安全，爆破振动强度应符合现行国家标准《爆破安全规程》GB6722的有关规定。建筑基础爆破拆除时，应一次同时爆破的用药量。

3.3。9 建筑爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡防护，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠.

3.3。10 爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆管起爆网路。必须采用爆破专用仪表检查起爆网路电阻和起爆电源功率，并应满足设计要求；非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除工程不得采用导爆索网路或导火索起爆方法。

装药前,应对爆破器材进行性能检测。试验爆破和起爆网路模拟试验应选择安全部位和场所进行. 3。3.11 爆破拆除工程的实施应在当地主管部门领导下成立爆破指挥部,并应按设计确定的安全距离设置警戒。

3.3.12 爆破拆除工程的实施除应符合本规范第3。3节的要求外,必须按照现行国家标准《爆破安

全规程》GB6722的规定执行.

3。4 静力破碎及基础处理

3.4.1 静力破碎方法适用于建筑基础或局部块体的拆除。

3.4。2 采用静力破碎作业时,灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，严禁人员在注孔区行走，并应保持一定的安全距离. 3。4。3 静力破碎剂严禁与其它材料混放。

3。4.4 在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂施工同步进行。

3.4.5 拆除地下构筑物时，应了解地下构筑物情况,切断进入构筑物的管线。

3.4.6 建筑基础破碎拆除时，挖出的土方应及时运出现场或清理出工作面，在基坑边沿1m内严禁堆放物料。

3。4。7 建筑基础暴露和破碎时，发生异常情况,必须停止作业.查清原因并采取相应措施后，方可继续施工。

3。5 安全防护措施

3。5.1 拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员搭设.由有关人员验收合格后，方可使用

拆除施工严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离. 3。5。2 安全防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。 3.5。3 作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。

3.5。4 在生产经营场所，应按照现行国家标准《安全标志》GB24的规定，设置相关的安全标志。

4 拆除工程安全技术管理

4.0.1 拆除工程开工前,应根据工程特点、构造情况、工程量编制安全施工组织设计或方案。爆破

拆除和被拆除建筑面积大于1000㎡的拆除工程，应编制安全施工组织设计;被拆除建筑面积小于等于1000㎡的拆除工程，应编制安全技术方案。

4.0。2 拆除工程的安全施工组织设计或方案,应由技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。施工过程中，如需变更安全施工组织设计或方案，应经原审批人批准，方可实施。

4.0。3 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设专职或兼职安全员，检查落实各项安全技术措施.

4.0。4 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带.在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业.

4.0.5 当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施,应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

4。0。6 拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后,方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 4。0.7 拆除工程施工前,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底. 4.0。8 拆除工程施工必须建立安全技术档案，并应包括下列内容： 1、拆除工程安全施工组织设计或方案； 2、安全技术交底；

3、脚手架及安全防护检查验收记录; 4、劳务用工合同及安全管理协议书； 5、机械租赁合同及安全管理协议书。

4.0.9 施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。

4。0.10 电动机械和电动工具必须装设漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求.对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。

4。0.11 拆除工程施工过程中,当发生重大险情或生产安全事故时,应及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

4.0.12 施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或方案，划定危险区域.施工前应发出告示，通报施工注意事项，并应采取可靠的安全防护措施。

5 拆除工程文明施工管理

5.0。1 清运渣土的车辆应在指定地点停放.清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖,出入现场时

应有专人指挥.清运渣土的作业时间应遵守有关规定。

5.0.2 对地下的各类管线,施工单位应在地面上设置明显标志。对检查井、污水井应采取相应的保

护措施.

5.0.3 拆除工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘。 5.0。4 拆除工程完工后，应及时将施工渣土清运出场。

5.0。5 施工单位必须落实防火安全责任制,建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

5.0.6 根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施；并应保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

5.0.7 施工现场应建立健全用火管理制度。施工作业用火时，必须履行用火审批手续，经现场防火负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业.作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

5。0.8 拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业. 5.0。9 施工现场应设置消防车道，并应保持畅通。 本规范用词说明

1 为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下: 1）表示很严格，非这样做不可的：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格,在正常情况下均应这样做的:

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得\"；

3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;

表示有选则，在一定条件下可以这样做的，采用“可”.

2 条文中指明应按其它有关标准执行的写法为“应符合……的规定\"或“应按……执行”。 壹、 ．．

拟拆除建筑物概况

英德市惠福超市位于英德市百花路与和平中路交界处,经营面积约

为6000㎡。其中包括建筑物和构筑物。如附件示意图所示：其中1号楼、7号楼为砖柱承重的混合结构三层，高12m,1号楼建筑面积约2803m²；7号楼建筑面积约858m²；1号楼与7号楼建于70年代初,为砖柱承重式混合式结构，单跨6m共两跨三层，每层高4m，楼板厚度约7cm，装修后（铺设耐磨地砖），现状 约为14cm。1号楼天面层设有钢架屋栅，檐高约1m，钢管支撑¢6圆钢焊制衍梁,屋面为镀锌星铁瓦。3、6号楼建于90年代初,为钢筋混凝土框架结构，共6层，层高约4m，外饰面为玻璃马赛克，砌筑砂浆为粘土砂浆。

1号楼与7号楼之间的一栋四层砖混楼房出现了坍塌，坍塌后，1号楼与已坍塌的楼房之间接缝完全外露，外露的承重粘土砖柱，部分呈半风化状,楼板断口规则、整齐,与已坍塌的楼房之间末见钢筋连接。与7号楼之间除首层外，接缝完全暴露，两栋楼房三层天面的女儿墙受坍塌拉结影响,向外严重倾斜。7号楼邻近和平中路一侧承重墙粘土砖柱向内倾斜，经

测定垂直度变形约8cm.

构筑物为高度约11m的水塔，钢筋混凝土结构.构筑物首层柱与三层也发生变形，向内弯曲，测定垂直度变形约为5cm。

由于商场的组成建筑物为非同时期建筑，部分建筑物使用年限已久远，如1号楼与7号楼，为60年代末兴建，使用已超过35年，而在新旧建筑物之间接缝没有经过处理和保护，这是导致承重砖柱严重风化的直接原因，令1号楼与7号楼存在结构失稳的隐患。

1号楼与7号楼之间在首层用盖板连接，盖板支撑为部分混凝土柱，部分砖柱，与1号楼处连接为嵌入1号楼外墙，利用1号楼外墙承重。1号楼与2号楼紧连，距离百花路约7m，百花路沿线有高压电缆，7号楼距和平中路约5m，位于十字路口转角处，7号楼后面为框架六层的百花制衣厂，两幢建筑物之间距离4。8m，在二层有一通道相连,水塔于两幢建筑物之间紧靠7号楼。

贰、 ．．

拆除难点分析

1、拟拆建筑物的稳定性

由于拟拆的1号、7号楼部分承重结构出现风化，而且在临近楼房坍

塌时，受到坍塌楼房拉结力的影响，导致部分承重墙体出现开裂、倾斜等现象,如1号楼临近百花路的角柱，7号楼临近和平中路的墙体等等…都是因为坍塌的影响，失去了应有的承重能力。所以，在拆除过程中出现的任何冲击或震动，都会对建筑物的整体稳定造成干扰和破坏，导致突然间的整体结构失稳，坍塌,所以，如何保证建筑物在拆除过程中整体结构的稳定性成了最大一个问题。

2、建筑物的分离

由于建筑物首层大部分用盖板连廊连接，如何将拟拆除的1号楼、7号楼与保留建筑物分离,是首先面临的难题。经现场观察，盖板与3号楼连接部分有的柱梁支撑，而另一边则嵌入了楼房的承重砖墙，于是，盖板便与拟拆除建筑连成了一个不可分拆的整体.如何保证在拆除1号楼、2

号楼、7号楼的同时，不对6号楼、3号楼造成结构上的伤害,也成了此次拆除施工的重点。

3、拆除施工对周边的影响

由于拆除建筑物会导致大量的建筑垃圾清运与粉尘的产生，而拟拆建筑物位于英城繁华地段，邻近百花路一侧，每天早晨都有一个自发的日用商品交易市场，这导致此地段每天会有一段拥有大量人流的时间，如何保证拆除施工的安全,又做到少扰民，又成了一个必须先妥善处理的问题。

叁、 ．．

拆除方案

1、拆除方法：

1）、拟采用人工、机具与机械相结合的方法.

拆除顺序:屋顶防水和隔热层→屋顶混凝土和屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。

2）、拆除方法:人工与机械配合，利用大型风镐进行人工剔凿，用井字架将拆卸下来的楼板、梁板构件、砖块等分批吊下地面. 2、拆除施工重点

1）、1号楼、7号楼的结构加固

由于1号楼与7号楼之间的建筑物出现了坍塌，坍塌后，1号楼、7号楼与已坍塌的楼房之间接缝处出现承重墙体出现开裂、倾斜等现象，墙体并伴有风化状.为确保拆除时1号楼与7号楼的自身稳定,需要对其结构进行加固处理.1号楼临近百花路的角柱可利用大管径厚壁无缝钢管（或用厚壁型钢焊制矩形立柱）进行层间垂直加固。7号楼临近和平中路的墙体可用厚壁型钢焊制立柱与横梁，形成一个连续的钢制墙骨架，在层间进行垂直加固。

2）、建筑物承重结构的转移

在对1号楼、7号楼的结构加固完成后,利用可调式钢支撑,在每层楼板横向构造梁处作支撑，步距约为1m,每两处横梁为一单位，用钢管作水平

拉结，扣件连接，上下各一道。每个支撑单元中部用斜杆作再次拉结，如下图：

钢支撑单元连接示意图

把钢支撑作为承重的主体,减少原来承重砖柱的压力，拆除时，以每一单元的支撑作为一个单位进行人工拆除。先拆楼板再拆砖墙、砖柱，一个单位拆完后，再分解支撑。清理完后，再进行下一个单位的拆除。

2）、建筑物的分离

由于各建筑物只是在首层进行了连接,故在拆除1、7号楼的二、三层时，可以先不进行分离。待拆除至二层时，先对连接的盖板部分进行拆除,再对首层其他地方进行拆除。拆除盖板的方法与上面提及的方法相同，但必须先拆除与保留建筑物的相连部分。

3）、首层的拆除

建筑物安全地拆除至二层楼板,并且依照拆除顺序分离好建筑物后,可对余下的首层建筑物进行机械拆除.利用大型挖掘机安装气炮头进行拆除。

4）施工现场围蔽

整个施工现场用双层钢管排栅围蔽，并满挂密目安全网，内层排栅按建筑层高设置压降粉尘喷淋管，施工时,定时进行压尘喷淋。

钢管排栅另加设安全挡板，临街处加设安全穿越通道，确保非施工人员经过时被隔离在安全区域.

肆、 ．．

拆除施工前期工作

1、拆除建筑物前，应做好的准备工作 （1）技术准备工作，其中包括:

1)熟悉被拆建筑物(构筑物)，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,。

2）学习有关规范和安全技术文件。

3）调查周围环境、场地、道路。水电设备管路等。 4）编制拆除工程的施工组织设计。

5）向进场施工人员进行安全技术教育。 （2)现场准备，包括：

1）清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。 2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源。设备. 3）切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。 4)向周围群众出安民告示,在拆除危险区设置警戒区标志.

（3）机械材料设备的准备：拆除的机器工具、起重运输机械。 (4）组织和劳动力准备:成立组织领导机构、组织劳动力. （5）编制拆除工程预算。

2、拆除施工前的具体规定：

（l）拆除工程在开工以前,组织技术人员学习安全操作规程和针对该拆除工程编制的施工组织设计。

（2）拆除工程的施工在工程负责人的统一指挥和经常监督下进行。工程负责人根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底.

(3）拆除工程在施工前,将电线，瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线切断或迁移。

3、拆除作业安全重点 :

（1)工人从事拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏,挂警告牌，派专人监护，严禁无关人员逗留。

（3)建筑物拆除时，自上而下,顺序进行，禁止数层同时拆除.当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

(4）拆除过程中,现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

伍、 ．．

安全保证措施

1、 安全防护措施 ．．

当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，马上停止拆除施工,并采取相应保护措施，建筑内的人员立即进行撤离安置.

施工区设置硬质围挡，围挡高度不低于1.8 m，非施工人员严禁进入施工区.

作业中，发现不明物体,马上停止施工，保护现场并及时向有关部门报告。

施工中采用的脚手架、安全网,由专业人员搭设。并由安监验收合格后，再投入使用.严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间保持一定的安全距离。

安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有有验收记录。 作业人员配备相应的劳动保护用品，并正确使用。

在拆除施工场所，按照现行国家标准《安全标志》GB24的规定，设置相关的安全标志. 2、安全技术管理

项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部设专职或兼职安全员，检查落实各项安全技术措施。

进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时,必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。

当日拆除施工结束后，所有机械设备停放在远离被拆除建筑的地方。 施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告.

划定危险区域。施工前发出告示，通报施工注意事项，并采取可靠的安全防护措施。

机械设备在施工作业时与架空线路保持安全距离,如无法保持安全距离时对线路进行特殊防护后再施工。

3、安全施工管理 1)、人工拆除

采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序从上至下，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作,被拆除的构件放置在安全的放置场所。拆除施工不得垂直交叉作业。凡作业面的孔洞俱给以封闭。

人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。严禁在楼板上多人聚集或堆放材料。

拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，与建筑结构整体拆除进度相配合,严禁先行拆除.建筑的承重梁、柱,在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除.

拆除横梁时，在确保其下落有效控制后，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

拆除柱子时，沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

楼层内的施工垃圾，采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。 2）、 机械拆除

采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行;先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，先将保留部分加固,再进行分离拆除。

施工中由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，马上停止作业，并采取有效措施，消除隐患。

严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地保证足够的承载力。作业中不同时回转、行走.机械不带故障运转.

进行高处拆除作业时,对较大尺寸的构件或沉重的材料,采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

3、文明施工管理

清运渣土的车辆在指定地点停放，封闭或采用苫布覆盖，出入现场时由专人指挥.

对地下的各类管线，在地面上设置明显标志。对检查井、污水井采取相应的保护措施.

工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘.拆除工程完工后，及时将施工渣土清运出场。

落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人,负责施工现场的日常防火安全管理工作。

根据拆除工程施工现场作业环境，制定相应的消防安全措施;并保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。

建立健全用火管理制度。施工作业用火时，必须履行用火审批手续，经现场防火负责人审查批准,领取用火证后，在指定时间、地点作业。作业时配备专人监护，作业后确认无火源危险后方可离开作业地点。

当遇有易燃、可燃物及保温材料时,严禁明火作业。 施工现场设置消防车道，并时刻保持畅通.

陆、 ．．

方案小结

由于拟拆除的建筑物地处闹市，使用年限久远，并曾发生坍塌现象，

所以，安全地拆除成了此项目的重点中的重点,而此方案可确保建筑物忽然失稳的可能性降到最低，确保在拆除作业中工人人身安全。整体的外围围蔽可起到保护保留建筑物，很好的隔离非施工区，起到不影响市容，不扰民的作用。

柒、 ．．

附件

1、惠福超市平面图 2、施工场地布置图 3、建筑物内支撑布置图

旧房拆除施工方案

本工程为拆除三层混合结构旧建筑，建筑面积3321平方米,总高12。5米 位于拟建工程的原址， 需拆除旧楼以后才能建新房， 地处该市贸易区中心，

正面为8米街道， 左右为约3米巷道, 背后空地较宽. 周围环境：管网交错,楼房林立。

一、施工方案

（一)控制目标

6、 控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 ．．

7、 控制施工时间,尽量不扰民、少扰民. ．．

8、 控制粉尘飞石， ．．

9、 控制施工噪声， ．．

确保人员安全。 尽可能减少噪声。

（二）施工流程：

周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运 （三）施工组织

1、在甲方的支持下，做好群众工作, 争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线,采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。

3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波.采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。 4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

5、旧房推倒后，组织民工回收构件中有价值的可利用废品。

6、不可利用废物,用汽车外运到指定地点.

二、安全技术措施

(一）粉尘飞石的控制

1、加强钻机的技术管理和湿水措施,严格控制施工粉尘飞石。 2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控,确保施工安全。 3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。 （二)噪声的控制

由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必要的惊慌和执行市的减少扰民的指示.控制具体措施为： 1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。

2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围

邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故。 （三）安全措施

1、严格按照施工组织设计执行.

2、切实加强对施工的管理制度,严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班,做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场.

3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育。 4、与警署、周围相关单位密切配合,做到安全、文明施工.

5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位.

（四)器械及人力安排:

1、6立方米空压机1台，凿岩机3把,风镐3把。 2、挖土机1台。

3、工人20名。 10、 我方负责申请旧房拆除的所有批准手续，在施工前须持有有效的．．．

书面批准文件。

三、需甲方的配合

1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。

2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作.

一、工程概况

(1)工程名称：xxx工青妇干部学校房屋改扩建工程。 （2)建设单位:xxx工青妇干部学校.

（3）施工单位：xxxxxx建筑工程有限总公司。

(4）建筑规模:本工程位于xxxx工青妇干部学校内，需拆除土木结构平房两栋,面积约360平方米;混合结构平房三栋,面积约500平方米，砖混结构楼房（三层）三栋，面积约2330平方米；砖木结构煤棚42间，面积约460平方米；车库及木工房两间，面积约48平方米。共需拆除房屋面积约为3698平方米。

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。 四、施工前准备及主要施工设备

（一)技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程.

（3)踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

（二）现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通.

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、

燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移:检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3)对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通.

（三）施工方案 1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 （2）控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。 (3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。 （4)控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 2、施工流程：

周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运 (四)施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作， 争取周边业主的配合，

赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除.

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除.严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测,发现情况及时联系研究,以确保施工安全.

(5）旧房推倒后,组织工人回收构件中有价值的可利用废品.

（6）不可利用废物，用汽车外运到指定地点。 (五)机械材料设备的准备（施工机械计划表） 项目 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 设备名称 液压锤 挖掘机 运输车 铲车 重型拖车 加长臂液压剪 大型墙锯 大型降尘机 空压机 数量（台） 1 1 4 1 1 1 1 2 2 备注（型号） 进口 1m3 16吨

10 风镐 4 （六）劳动力准备 项目 序号 1 2 3 4 5 6 岗位 工程师 工程技术人员 管理人员 项目负责人 安全员 拆除施工操作员 数量 1 1 2 1 1 80 备注 中级以上职称 初级以上职称 有施工上岗证 有施工上岗证 有施工上岗证 有施工上岗证 五、施工要求和施工方法

(一）施工要求

(1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构,拆除建筑物全部腾空,拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

(3）在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅。

（4)拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒.

（5）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂

外的垃圾堆放处，运距约5km。

（6）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。

（7）遇到地下管线时,先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

（8）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0。9。

(二)工程施工方法 1、人工拆除

拆除对象:砖木结构平房。

拆除顺序:屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙（或木柱）。

拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮.

2、人工与机械相结合的方法。 拆除对象:混合结构多层楼房

拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶

梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。

拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

3、机械拆除

有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法,如用推土机或重锤锤击等方式. 六、安全保证措施

（一)基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序.

（2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽,扣紧帽带;高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。

(4）施工现场必须设置醒目的警世标志,采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

(5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除.当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌.

（6）拆除项目竣工后,必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意，防患与未然.每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。

（二）拆除时安全事项

（1) 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。

（2) 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

（3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

(4)拆除过程中,现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。 （三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯,板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电

线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定,应根据结构特点，有的部位应先进行加固,再继续拆除.当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。

(3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除;禁止数层同时拆除;建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

(4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上,防止将楼板压塌,发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走.

（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带.拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3,墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内,有其他建

筑物时，严禁采用推倒方法。

（6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业,打击点必须选 在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3。5m，两侧坡度不得大于6°，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向,及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时,在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定. （四）监控措施

拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

(1) 坚持从上至下逐层拆除,严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉)的拆除方法; （2） 坚持先拆板 次梁 主梁,严禁顺序颠倒；

(3） 坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

（4） 坚持柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业,必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁

上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；

（5）坚持拆除梁和楼梯板时,必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除;在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除； （6） 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时,都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；

（7） 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口)都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料,要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险; （8） 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息； （9 ）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业.

（五）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫.禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查,以防留下隐患,并要设明显标记。

(5)在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。

七、施工进度计划及施工工期：总工期为30天,详见下表：

日历天 项目名称

3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 施工准备 周边围护 清拆管线 房屋拆除阶 拆除门窗 凿开楼板 拆除混凝 土构件 段 砖墙拆除 弃回收有价 物废物 外弃物外运 运场地清扫 及验工程验收 收 磁铁矿精制厂房拆除

施工方案

1. 工程概况及主要工程量 ．．

1.1工程概况

本工程位于南方催化剂厂装置区内，前后有正常生产使用的管廊为邻，与压片厂房仅隔一条4m宽的路。拆除厂房总长45m，西21m为单层排架结构，东24m为钢筋砼框架结构最高处15m，

拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效为本次施工的中心。 1。2主要工程量 序号 1 2 3 4 5 6 2.1技术准备工作

2。1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况.

2.1。2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。

2.1。3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2.2现场准备

2。2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。

2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。

2.2。4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设.保证施工时水电畅通.

2.3机械材料设备的准备 项目 设备名称 序号 1 2 3 4 液压锤 挖掘机 大型运输车 铲车 1 2 4 1 16吨 进口 1m3 数量（台） 备注（型号） 名称 砖 M 3 砼 M2 大型屋面板 M2 拆除砼地坪 M2 窗 M2 门 钢结构 2. 施工前准备及主要施工设备 ．．

T 59。16 4 估 212 540 288 510 单位 M 3 440 数量 备注

5 6 7 8 9 重型拖车 加长臂液压剪 大型墙锯 大型降尘机 空压机 1 1 1 2 2 4 风镐 10 2。5组织和劳动力准备 项目 序号 1 2 3 4 5 6 2。6施工平面图 3.施工要求和施工方法

工程师 工程技术人员 管理人员 项目负责人 安全员 拆除施工操作员 1 1 2 1 1 岗位 数量 备注 中级以上职称 初级以上职称 有施工上岗证 有施工上岗证 有施工上岗证 有施工上岗证 26 3。1进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施.

3。2拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空,拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

3。3在施工区域搭设4m高单排脚手架外挂石棉瓦,设置施工隔离带并留设好交通出入口.在建筑物南侧管廊有一处胀力，距离拆除物过近,在此处做一个比管廊高的钢架外包铁皮把此处罩上固定牢固，防止拆除物倒塌时把管廊砸坏。

3。4在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅。 3.5拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工,由西向东进行

使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等,对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下,使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除最高处的高度。然后挖掘机继续东行，拆除东面的框架结构。

3.6建筑物完全解体后，用挖掘机装车,自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处,运距约8km.

3。7地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分,破除砼地坪、地梁、地沟及大型的杯口和基础。

3。8遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割,明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

3。9地下设施拆除后，此处已是一个近2m深的大坑，为下一步桩基础的施工此处必须回填，回填土采用普通粘性土,分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9. 4.安全保证措施

4.1施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。

4.2拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。 4。3施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带;高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用,挂点牢靠。

4.4施工现场必须设置醒目的警世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

4。5建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

4。6拆除项目竣工后,必须有验收手续，达到工完、料清、场地净,并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

4。7拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固,作到安全无隐患. 5。施工进度计划及施工工期 总工期为二十天