铝合金门窗安装承揽合同
甲 方：安徽省xxxxxx工程有限公司
乙 方：
签订时间： 2011 年 02 月 08 日
签订地点：合 肥
甲方：安徽省xxxxxx工程有限公司
乙方： ， 住 ， 身份证号
甲方 xx广场 铝合金门窗百叶安装（地址：合肥市北一环），总面积约 20000 ㎡交由乙方承揽。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》有关承揽合同之相关规定，特商定如下条款，共同遵守执行：
一、工作内容：
1、门窗外框、固定玻璃、窗扇；
2、发泡剂；
3、避雷接地；
4、内、外墙打胶；
5、现场成品保护；
6、五金件安装与配合调试
7、交工前门窗清洁；
8、其它：场内搬运、仓库搭设和管理、办公室搭设、现场安保工作和场地清理等。
二、安装人工费及结算：
安装人工单价为：
带钢副框窗：31.0 元/平方米（含住宿补贴），暂定面积 11000 平方米，金额 341000元，
不带副框门和地弹簧门：25.0 元/平方米（含住宿补贴），暂定面积 4500 平方米，金额 112500 元，
铝合金百叶：23.0 元/平方米（含住宿补贴），暂定面积 3400 平方米，金额 78200元，
门窗装饰管： 12 元/根（含住宿补贴），暂定 1500 根，金额 18000 元， 暂定合同总金额为 549700 元（大写：伍拾肆万玖仟柒佰元整）。
本价格为包干价，包括门窗安装人工费，安装工具费、房屋交付维修费、售后维修等费用。
注：单价组成，钢副框安装 6 元，外框安装 9 元/平方米，发泡剂填塞 2 元/平方米，打内、外墙胶 3 元/平方米，安装固定玻璃及打胶 4 元/平方米，安装门窗内扇 4.5 元/平方米，门窗调试及清理 1 元/平方米，工人住宿费 1.5 元/平方米，以上单价为月工程量报款依据。
2、该安装单价已综合考虑工厂不正常供货因素，若出现供应不及时甲方不再另行补偿人工费。本工程现场所需要的多次成品保护费用也包含在该单价中。
3、安装费的结算以实际门窗制作面积进行计算。
三、付款及质保金
1、甲方每月按乙方实际完成的工作量的 50％支付工程进度款。
2、工程全部安装完成且经三乐公司验收合格后支付至决算费用的 80％。
3、房屋交付后扣除质保金支付剩余款项。
4、月付款程序：乙方于每月 30 日前向甲方项目经理上报本月工程量，项目经理确认工程量后在次月 5 日前交与工程部，次月 10 日前现场检查质量，质量达到付款条件后报主管副总审批，移交财务部在次月 15 日前发放。
5、工程款由甲方开具，税款乙方承担 2.5。
6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过三乐公司内部验收合格之日算起，保修期为二年，维修保证金为 1 元/㎡，在保修期满后一次性支付。
四、工程期限
1、本工程合同工期 180 天，自合同签订之日起计算。若因乙方的原因造成工期延误，甲方有权按 500 元/天的标准向乙方索赔。
2、如工程工期较紧需要乙方加人，乙方必须无条件加人，如不能及时加人，甲方有权派另外人员进场直至对乙方清场处理，所造成的损失由乙方全部承担，并追究乙方 1连带法律责任。
3、如遇下列情况，经甲方签证后，工期相应顺延
（1）凡甲方负责供应的材料、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
（2）不属包干系数范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
（3）在施工过程中因停电 8 小时以上或连续间歇性停电 3 天以上（每次连续 4 小时以上），影响正常施工；
（4）非乙方原因因监理签证不及时而影响下一道工序施工；
（5）因人力不可抗拒的因素而延误工期。
五、工程质量
1、工程质量须达到甲方的内控安装质量标准。
2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，做到保质保量，并接受甲方的监督。安装质量不符合规定的，乙方须无条件修理或者返工并承担全部费用。
3、乙方不得将承揽项目或其主要工作交由第三人完成，特殊情况的须经甲方同意。如有违反，甲方有权要求其限期整改，整改不力的，甲方有权解除合同，乙方已完成的工程量按约定单价的二分之一予以结算，因此造成的工期延误按本合同第四条执行。
4、工程竣工后保修期内，乙方收到甲方要求维修的通知后 2 天内必须履行保修义务，甲方通知乙方的方式可以是口头、电话以及特快专递（EMS），甲方将特快专递向乙方在此指定的地址，寄送通知（不论该是否有人签收以及是否乙方本人签收）视为乙方已收到甲方通知，乙方如仍未履行保修义务，视为乙方全权委托甲方处理保修事宜，甲方有权安排人员维修，因此发生的费用【差旅费按≥ 80 元/人次、人工费按≥ 100 元/人次、住宿费按≥ 100 元/人次】全部由乙方承担，由甲方在保证金中扣除，但乙方出现两次及以上怠于履行保修义务的，则甲方有权扣除乙方所有维修保证金（本合同第 3.6条）。
六、主要材料损耗及安装辅材
1、产品施工途中损坏，安装队承担 50的责任，产品丢失乙方承担 100责任（均按成本价计算），
2、玻璃损耗金额为 10000 元，超过 10000 元安装队承担 50的责任。
3、安装辅材乙方须按甲方核算的定额进行领用，不得超额领用，如乙方在现场实际安装所需辅材与定额有较大出入，应在开始进场安装后 15 天内向财务部提出重新核定的申请，经甲乙双方现场共同核定后对定额进行调整。超过定额的甲方有权在安装工程款中扣除价款或要求乙方赔偿同品牌、同型号的产品。 序号 配件名称 数量 单位 备 注 1 外墙密封胶 支 2 发泡剂 瓶 3 美纹纸 卷 4 射钉、射弹 套 5 铁片 块
4、发泡剂和密封胶乙方须空瓶以旧换新，空瓶退回时须原装纸箱退回。原装纸箱丢失每个扣款 5 元，空瓶丢失每个扣款 10 元，工地发现铁片丢弃在现场，每发现一个扣款 5 元。
5、乙方擅自减少用量或施工工序的，视为乙方质量不合格，甲方有权拒绝支付相应的工程价款，并视情节轻重进行罚款，罚款在工程款中扣除。
6、每月底安装队申报工程量时，须跟财务部核对工程配件和辅料领用情况，并签字认可后，财务方可发放工程进度款。 7、安装所需配件由甲方根据单项工程的需用量、工程进度进行定额发货，乙方必须按送货单予以清点，并在回单上签字。
8、乙方除本人外，另指定 （身份证号： ）为履行本合同的有权代表。
七、成品保护
1、门窗运送到工地后由乙方签收并负责保管，成品损坏、丢失由乙方承担责任。
2、若成品在施工过程中或交付前被其它第三方污染的，需书面确定责任方并经项目部
确认。
3、乙方在施工现场须指定专人（女性） 人进行成品保护， 4 如无专人进行成品保护，甲方有权在单价中每平方米扣除 1-2 元成品保护费。
4、成品保护须按照甲方的要求进行铝框保护，不得有保护膜掉角现象。
5、铝框和玻璃上随时保持干净整洁，不得有水泥砂浆堆积其上。
八、安全及文明施工
1、乙方须对本工程中的安全负全责。
2、乙方及其工作人员在施工现场及住宿场所所造成的工伤、意外事故以及给第三人造成的侵害等均由乙方承担相应的责任，甲方应出面参与协调解决问题，但不承担相应责任。若因乙方原因出现对工伤事故办理不力而影响甲方工作的，甲方有权在应付工程安装款或质保金中扣出解决。
3、乙方必须为其本人及现场施工人员购买意外伤害险，购买保险的费用由乙方承担。无保险人员，项目经理有权禁止进入场地施工。现场施工人员在公司做满一年的前提下，公司可承担一半费用。
4、乙方及其工作人员进入施工现场必须统一配戴安全帽（管理人员白色、工人桔黄色），凌空作业须系上安全带，甲方项目经理要求系上安全带的指令必须无条件服从，如不服从，项目经理有权责令停止施工。
5、乙方及其施工人员必须穿着工作服，注意着装整齐，树立良好的公司形象，如发现乙方及其施工人员不穿工作服的，甲方有权责令乙方停止施工并退出现场，并处以罚款一人一次 50 元。
6、乙方确保进场人员政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工。当工程需要时，操作工人必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。乙方须在进场安装后 3 天内向甲方提交现场施工人员花名册一式二份，每人交一寸免冠照片三张。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员。
7、甲方解决乙方在现场安装人员的住宿问题，乙方完成仓库搭建及照明等配套设施和办公室布局，甲方应给予必要的协助。
8、乙方必须服从甲方项目经理的调度和管理。
9、乙方负责现场门窗洞口的复核，根据甲方提供的建施图、门窗表由乙方及时测量现场洞口尺寸，并完成制作尺寸报表，报告内容包括门窗洞口位置、数量、经项目经理审核后报公司。
10、乙方负责熟悉施工现场，准备好堆放材料的场地，负责所有材料的保管、卸车及部分现场装车转运工作，按甲方要求组织施工人员和材料、施工械具进场，协助项目经理进行材料统计与申报，其中包括实地数量、缺、损等情况及安装更改情况。
11、乙方自行解决安装所需的工具，必备如切割机、电锯、安全带、保险绳等常用工具，甲方不提供任何工具。特殊情况下由甲方提供的工具使用后必须及时归还给甲方。 丢失或损坏照价赔偿。
12、乙方应确保按时支付安装队工人工资，若发现未及时发放工资或工人到劳动部门投诉的，甲方有权从工程款中扣除直接支付给安装工人
13、乙方由于管理不善，遭到建设方、总包方投诉工程质量、安全、进度问题，由乙方出面处理（甲方配合），费用由乙方承担。如乙方不能与建设方或总包方达成处理意见，视为乙方直接全权授权甲方与建设方或总包方达成最终处理意见，因此发生的法律后果由乙方承担，甲方因此支出的所有费用由乙方承担。
14、乙方负责在产品安装前进行检查，产品不合格可退回工厂进行返修，返修的费用由甲方承担。但在安装好后，因产品质量未达到要求而需要返修拆除的费用由乙方承担。
15、进场资料、材料报审、隐蔽工程、验收记录等资料由乙方协助甲方项目经理完成，乙方必须派人会同项目经理参加建设方、总包的例会、协调会。
九、甲方责任
1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，应补偿乙方由此造成的实际损失。
2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，补偿乙方由此造成的停工、误工、返工、倒运、人员和机械设备调迁的实际损失。
3、负责协调解决施工现场电源，满足施工用电量的需要。
4、甲方提前通知乙方施工人员进场和开工日期，以及安装工程量及进度等情况等提供
给乙方。
5、因甲方产品结构漏水或者制作质量问题，造成乙方不应该维修的，甲方按第五款第 4 条做出相应补偿。
十、施工与设计变更
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，双方均不得擅自修改。
2、施工中如发现设计有错误或不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由乙方及时会同甲方、总包等相关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。
十一、其它
1、在本合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民起诉。
2、本工程质量保证金 10000 元，乙方在签订合同时交纳。如乙方安装质量达不到甲方标准要求，甲方有权扣除质量保证金。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章或签字时生效。
甲方：安徽省xxxxxx工程有限公司 代表： 联系电话：
乙方（签字及手印）： 联系电话：
签约时间：2011 年 2 月 8 日 6
