XX产业园区半年度详细工作内容 总结汇报及下半年计划
一．园区对接
（1）厂房接收
XXXX年X月联合工程部及施工方开展房屋验收工作，接收各房屋钥匙并妥善保管，检查房屋门窗、电梯及电路，发现问题立即整改，在年前完成全部接收工作。
（2）配电室接收
XXXX年X月举行X个高配室的交接仪式。目前XX家低配室已经全部接收。
（3）市政验收
XXXX年X月开展园区雨水井和污水井的验收工作，园区X位管理员及电工、消控与工程部人员共同参与检查验收。此外，路灯全部安装完成并且全部通电交付。
（4）绿化验收
XXXX年X月，X位管理与工程部一起检查验收园区绿化，绿化面积合格，绿化效果符合要求，顺利完成绿化验收工作。
（5）设施设备调试
截至X月园区监控安装启用完成XX%，预计X月完成全部安装、调整及交付。
（6）协助业主与工程部对接
协助XX幢X个单元的业主完成蒸汽对接工作；协助XX、XX幢业主与工程部对接，完成配电室隔墙工作；协助XX幢X个单元完成污水管道对接工作；统计园区渗水情况XXX余处，已联系工程部进行维修；污水管堵塞X家，已联系工程部进行疏通。
二．复工装修
（1）业主收房
X月陆续开始交房，截至X月共计交房XX单元，其中购买XX单元，租赁XX单元。剩余X个单元已签约未收房，另有X个单元未租出。
（2）装修收费
装修保险、装修保证金及管理费截至X月共计收费XX家，其中X家收房未交费装修。
（3）装修相关资料
企业业主和装修公司交款后需办理装修手续，提交装修资质、营业执照、电工证及施工图纸给园区管理人员进行审核，审核通过后业主需签署装修申请表、承诺书以及责任状，由管理员保管相关资料并存档。最后管理员给予业主装修手册并告知其重要事项。目前XX家企业主的装修资料已存档，其中两家已交费未装修。
（4）图纸审核
装修公司递交图纸后管理员查看是否出现“三合一”问题，楼层格局和隔墙是否与消防冲突，如发现问题则马上令其按照园区规定整改。
（5）每日检查
检查是否按照图纸施工，如果有改动，及时联系装修负责人，让其到现场询问确认，杜绝“三合一”现象的发生；进行配电室安全巡逻，确保企业装修期间用电规范及用电安全；检查地下室XXX个集水井，确保雨天积水发生时可以及时启动抽水；检查XX个风机房，发现问题及时通知工程部进行维修。
（6）消防改造
消防改造人员带着相关资质到园区管理办进行登记，由管理办人员进行审核，审核无误方可改造。现园区X家施工单位正在进行消防改造，目前消防改造累计XX家，X家基本完成。
（7）动火证明
为保障园区施工安全及消防安全，如发生焊电现象，通知焊工携带身份证及焊工证前往消控室进行审核，记录完成后发放动火证明。截至目前开出XX余张动火证明。
（8）动力电线
目前园区XX家企业完成配电室拉电及厂房布线，期间发现XX家企业在接线过程中存在安全隐患，园区设备组人员及时通知业主，并到现场进行指导和纠正。
（9）建筑垃圾清运
办理装修资料时告知装修公司，建筑垃圾统一堆放至地下室或一楼的指定地点，管理员每天检查，发现垃圾堆积较多后及时通知垃圾清运人员，及时清运建筑垃圾。目前已清运垃圾XXXX车左右。
（10）违规装修
经过检查，共发现违规装修XXX余次，开出限期整改单XX余份。
三．XX防控
（1）XX防控
装修开工前，业主和装修公司前来签署开工资料、责任状，园区管理人员通过宣传手段，想方设法提高业主及装修公司对XX防控的重视程度。装修人员携带身份证，经审核后签署承诺书，拍照存档后发放人员通行证。截止X月累计发放XXXX张，其中市内人员XXX张，市外人员XXXX张。
（2）门岗
持有通行证的进园人员XX后放行，没有通行证的进园人员则需靠边停车到门卫室登记相关信息。发现打孔、运送煤气罐等人员及时通知园区管理人员。
四．配套设施
（1）蒸汽
与工程部对接，协助工程部与业主从地下室至一楼水井室内安装蒸汽，目前已完成XX家。现园区有X家企业进行蒸汽管道安装，现有XX家已完成安装。
（2）超市
协助与工程部对接，X月超市装修完成并顺利开业。
（3）食堂
自招标结束后，园区部协助定点临时卖饭点，加工加点进行装修，协助其尽早完成施工并开业。
（4）其他店铺
XXX饭馆和XXX目前正在加紧装修，目前装修进度完成XX%。
（5）电瓶车充电装置
目前X个非机动车地下室完成充电装置的安装，每个充电装置XX个插座，现共计安装XX个充电装置。
（7）垃圾桶
由于保洁公司尚未落实，园区部暂时购买XX个垃圾桶，设置XX个临时生活垃圾堆放
点，部分企业自行购买垃圾桶放置门口，每天早上联系临时保洁人员进行清理。目前清理生活垃圾XXX车左右。
五．复工复产
（1）复工资料及人员名册
为积极响应XX号召，部分企业已复工复产，复工复产不忘XX防控，在企业业主办理开复工手续时，管理员告知业主自行核实员工健康、每日上班自行测量XX等开复工注意事项，并让企业签署承诺书。目前已有XX家企业办理开复工手续，现有复工员工XXX人左右。预计复工XX家。
（2）安全检查
企业进行复工申报后，园区管理组、消控组及设备组前往查看，检查消防设备是否安防到位，线路是否安全，消防通道是否畅通，消防栓前是否堆放杂物等。期间XX部XXX副经理协同安全检查小组前来协助检查。每月每个企业一次安全生产大检查。检查出安全隐患XXX余次，主要有消防栓前有阻挡、消防器材未按规定摆放、生产区无消防标志等现象。
六．宿舍分配
（1）宿舍接收
X月与工程部及装修单位进行验收，现XXX间宿舍钥匙全部接收完成。
（2）设施采购及安装
自X月开始安装床铺、茶水柜、空调，X月联合安装公司对每个房间进行检查，现X栋宿舍床铺、茶水柜、窗帘、空调及宿舍配套设施全部安装完成。
（3）通知、分配及收费
X月通知全部业主前来领取宿舍。现已分配XX家企业，还有XX家企业未来领取，已分配XXX间宿舍，还有XXX间宿舍未分配。现XX家企业完成交款。
七．其他
（1）地下室抽水
X月新年时期由于地下室抽水系统尚未调试完成，无法自动抽水，加上雨天不断，导致地下室集水井满至地面，园区值班人员只能手动启动抽水泵，确保地下室其他设备设施不会进水损坏。截至目前已进行地下室抽水XX余次。
（2）维稳工作
密切关注企业主动态，及时开展向业主的解释说服工作。包括园区的蒸汽使用、用水、用电、宿舍、食堂等配套设施相关问题，多次杜绝企业主群体XX事件的发生。
（3）垃圾清扫
由于园区装修人员和部分企业复工制作XX人员较多，导致园区生活垃圾较多，园区
整体清运保洁单位尚未落实，XX园各人员在做好本职工作前提下，多次利用中午空闲时间自愿组织志愿者活动，清理路边及马路上的生活垃圾。
（4）消防培训
X月消防大队人员前来消控室培训相关消防知识，期间管理人员、消控组、设备组和保安人员到场学习相关消防知识。
（5）变压器
半年来XX号专变出现两次跳闸，经园区电工协助工程部和供电部门进行抢险和测验，现已正常运行。X个公变出现跳闸，及时通知工程部和供电部门进行抢修，跳闸期间部分厂房电梯正在运行，由人员关在电梯间，及时通知电梯维修人员前往开门，管理员前往对其人员安抚，平稳其装修人员及业主心情。
八．下半年计划
协助现在装修企业全面XXXX；与工程部对接并接收地下室；完成路面车位规划；所有宿舍分配完成，实现宿舍智能化使用；商业用房全部投入使用；继续严把XX防控；跟进了解企业经营业态，以便明年的收租进展；严格把关厂房生产安全和消防安全，并做好检查登记表。
