招商专员笔试题姓名： 分数：
1、商业地产基础知识测试
(1)不同类型商铺土地使用权出让年限不同:住宅裙楼商业 年，纯商业、旅游、娱乐用地 年，综合或其它用地50年。
（2）商铺使用率是指： 。一般来说,式街铺使用率在 ％左右，大型室内商场商铺使用率在 ％左右。
(3）建筑层高是指 与 之间的距离。一般来说，商场层高应不低于 米。
(4）一般来说，为方便使用，商铺面宽与进深的比例不应超过1： 。
(5）签订租赁合同时向租户收取的费用包括： 。
2、请列示绵阳市(不含郊县）任意三个行政区的名称及各区主要商圈概况：
3、请列示绵阳3个给你认为成功的商业项目并简要说明其成功的原因：| 项目名称/地点 | 商业经营模式 | 从招商角度你认为该项目成功的主要原因 |
| | |
| | |
| | |
4、请列示你最熟悉的三个商业领域及主要客户5、开始招商时,你希望向客户展示哪些招商资料？6、根据你的经验，商户决定是否进驻主要考虑哪些因素？
7、对一个数万平方米的综合体项目进行招商，你认为有哪几种招商途径（方式）?
8、你认为一个优秀的招商人员应具备哪些职业能力和职业精神？
