婚前买房婚后没证也没还房贷，该房产一般视为婚前财产。以下是详细分析：一、婚前购房的基本属性 个人财产：通常情况下，婚前购房被视为购房者的个人财产。这是因为购房行为发生在婚姻关系成立之前，购房者使用个人资金进行购买，因此该房产的所有权归属于购房者个人。二、婚后未办理房产证及未还房贷的影响 不影响财产归属：
婚前购房，如果购房款项全部由一方支付，且该房产在婚后仍未办理房产证，也未涉及共同还贷，那么该房产在法律上通常被视为婚前的个人财产。二、房产证与财产归属 房屋作为不动产，其所有权的归属以房产证登记为准。在婚前购房的情况下，如果婚后未办理房产证，且购房款项全部由一方承担，那么该房产在法律上...
法律分析：根据我国相关法律规定，婚前买房未办理房产证不一定是夫妻共同财产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。2.婚前购房但并未取得房产证，可以根据购房的相关购房等材料和结婚证上标注日期来判定；可以在结婚前与另一方商议好，并做婚前财产公证。法...
法律分析：能证明买房子的钱是用你夫妻共同财产买的，那么还有可能把剩余的一半认定为夫妻共同财产，法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)...
具体流程：1）向银行申请提前还款。2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
算婚前个人财产，因为你在婚前已经申请办理了房产证，就具备合法性，只是说凡事都有个处理时间，不能因为你后拿到房产证就算婚后财产。
两种可能：1、婚前个人买房信息已记录在案，还都算是首套完税。2、重新登记，按婚后信息，那就把大的那套作为首套缴税，小的那套作为第二套，这样会省一点。
那你办了结婚证没？只要你们办理了结婚证，这房子不管怎样都是夫妻共有财产。
婚前男方按揭买房，婚后房产证仍未办下，房子的产权归属应依据购房合同日期确定，即归男方所有。以下是对此结论的详细解释：一、购房合同与产权的关系 产权取得时间点：购房合同的签订通常意味着购房者已经取得了该房产的预告登记，这是产权取得的一个重要标志。因此，产权的归属应当依据购房合同的签订日期来...
