土地确权转让协议书 篇2

　　甲方（转让方）：___

　　乙方（受让方）：___

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致，就甲方转让位于___的土地使用权（以下简称标的物）予乙方事宜达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 标的物概况

　　1、坐落位置：___；

　　2、土地使用权编号：___号；

　　3、土地面积：___㎡；

　　4、土地用途：工业用地；

　　5、使用权类型：出让取得；

　　6、甲方使用上述国有土地使用权的终止日期为___年___月___日止。

　　第二条 现甲方自愿将上述标的物转让予乙方，乙方自愿受让。

　　第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述标的物转让价款为___元，大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整。

　　第四条 价款支付方式：乙方于本协议签订当日向甲方支付定金 ___元。剩余价款___元按下列第___种方式支付：

　　1、乙方于___年___月___日前一次性付清给甲方；

　　2、分期付款：乙方于___年___月___日前向甲方支付 ___元，___年___月___日前向甲方支付___元，剩余价款___元于___年___月___日前付清给甲方。

　　第五条 双方同意于___年___月___日前由甲方将标的物交付予乙方。

　　第六条 甲方保证上述标的物权属来源清楚，无权属纠纷，若发生与甲方有关权属的纠纷或债务，由甲方负责处理并承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第七条 甲方承诺，在___年___月___日前配合乙方办理标的物权属变更登记手续。

　　第 因标的物转让产生的税费，甲、乙双方按国家及地方部门有关规定各自缴纳各自应当承担的税费。

　　第九条 标的物转移前产生的债权债务由甲方享有和承担，转移后产生的债权债务由乙方享有和承担。

　　第十条 违约责任

　　1、乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由乙方向甲方支付标的物总价款万分之___的滞纳金，逾期___日以上，甲方还有权解除本协议，没收定金。甲方因乙方违约解除本协议的，应在协议解除后10日内将乙方扣除定金后的剩余房款退还给乙方，乙方同时应将标的物返还给甲方。

　　2、甲方不能按期向乙方交付标的物，每逾期一日，由甲方向乙方给付标的物总价款万分之___的滞纳金，逾期___日以上，乙方还有权解除本协议。乙方因甲方违约解除本协议的，甲方应在协议解除后10内退还乙方已付房款，并双倍返还定金，乙方同时应将标的物返还给甲方。

　　3、双方有其他违约行为的，应赔偿对方相应的损失。

　　第十一条 争议解决

　　甲乙双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民提起诉讼。

　　第十二条 其它

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报主管部门备案一份，自双方签字或盖章之日起生效，具同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方：___

　　代表人/身份证号：___

　　住所地：___

　　电话：___

　　乙方：___

　　代表人/身份证号：___

　　住所地：___

　　电话：___

　　协议签订日期：___年___月___日