婚前按揭房屋，个人还贷并取得房产证，属于个人财产；夫妻共同还贷且共同居住，则为共同财产。根据民法典1062条，婚姻关系中所得的财产归夫妻共同所有。
法律分析
1、如果在婚前通过个人财产进行按揭购房，并在婚前获得房产证，则该房屋属于该方的个人财产。如果在婚后夫妻共同还贷并居住，则该房屋属于夫妻共同财产。
2、根据民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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