汽车销售汽车城汽车4S店项目可行性研究报告

汽车销售汽车城汽车4S店 可行性研究报告

汽车城项目

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行

性

研

究

报

告

项目名称汽车城建设

项目类别

项目负责人

联系电话

项目实施单位

编制日期

第一章 总论

第一节 概述

一项目概况

1项目名称

2项目建设单位

3

3建设单位法人代表姓名及职务

姓名王XX

职务董事长总经理

4注册地址及联系电话

注册地址

联系电话

5项目性质

新建

6建设期

建设期3年

7项目投资规模和资金来源

投规模项目总投资 万元，其中固定资产投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金600万元。

目经济效益

年营业收入30600万元

投资利润率25.96%

投资利税率46.36%

财务内部收益率19.94%

盈亏平衡点57.92%

投资回收期5.98

二项目建设单位概况

股份有限于 年 月 日开业，是国家认定的大型商贸，省重点扶持的骨干企业，也是我省规模最大的民营企业之一，资产规模5.49亿元，净资产1.83亿元。拥有商厦装饰材料城、艺术有限责任公司、购物中心、服饰广场、购物广场、艺术研究院、国际业务部、大酒店等十余个子公司，业务涉及百货零售、酒店业、文化传播、外经外贸、物业管理、农业生态等领域，已初步形成了多元化、集团化、国际化的发展格局。

**公司是19__年12月30号开业的大型零售业，七年来坚持“诚信经营奉献社会”的企业核心理念，以前瞻的眼光为公司制订了品牌经营、资本运作、品牌输出等三步走的发展战略。公司以商厦作为公司的创业之本，赋予其品牌经营的重要使命。开业伊始，即提出了“质量立厦”的经营宗旨，引入无形资产的重要概念，大力实施了形象带动战略，提出了“高品味，低价位”；“购物无风险，退换更方便”的社会承诺，以过硬的商品质量，全新的经营理念，深入人心的营销策略，日臻完善的

服务和不断创新精神，赢得了消费者和社会各界的认可。五年间，商厦凭借300万元资本金和1.3亿银行贷款起步，开业第一年即实现销售额4.6亿元利润1200万元，并成功进入全国零售业百强的序列。经过几年的发展，2022年，实现销售额9.2亿元、利润2339万元。还先后荣获“全国百城万店无假货活动示范店”、“全国内贸系统先进集体”、“中国消费者协会争创诚信单位先进单位”、“全国青年文明号”等荣誉称号，20__年，被中国商业联合会认定为中国商业名牌企业，标志着公司初步完成了品牌经营的重大使命。

19__年，面对世界经济一体化的浪潮，公司冷静提出扩张是企业面临的机遇，稳健是理性扩张的前提，人才是实现扩张的关键。大型商业企业要理性扩张，必须进一步强化市场观念品牌观念和资本运营观念，明晰集团化、多地化、国际化的发展方向，摒弃传统企业以单纯资本投入为主的扩张模式，充分借鉴国际公司以资本为纽带、以输出无形资产、经营理念和管理模式为主的扩张经验，以智慧投入实现低成本的理性扩张。2022年，公司依照“多元化、集团化、国际化”的发展战略，开始步入资本运营的新阶段。在短短的两年中，我们抓住部分企业经营亏损而导致房地产闲置的契机，利用多年的积累资金，陆续了**百货、第二百货商店、张店物资总公司、张店文化宫、中国XX、吉星装饰材料城等多家合科企业发展方向，具有很大增潜力的中小企业。我们对这些企业因地制宜地进行了适当改造，把盈利前景好的企业自主经营，暂时回报率低的采取租赁经营的形式，不但为今后的发展积累了雄厚的资金，也积累了多种业态并举、集团化发展的丰富管理经验。截至20__年末，公司各项

汽车

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