房改房是是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡，也可以叫做已购公有住房，主要是指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改革规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房；按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。单位房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，价格不由市场供求关系决定，而是由根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
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