到期之前，提前一年申请，向国家缴纳一定量的土地出让金就可以了。这个到期是指的土地使用权限到期，而不是房子到期了，房子是没有年限的。因为公寓是具有商业性质的，所以公寓的产权只有40年。40年后，房子还是属于房主，但是土地使用权却要被收回。
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