法律分析：
纳税人租入固定资产、不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于简易计税方法计税项目、免征项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。租入固定资产和不动产的进项税额抵扣可归纳为：自2018年1月1日起，纳税人租入的固定资产和不动产，其进项税额额要么全额抵扣，要么不能抵扣。
法律依据：
《中华人民共和国暂行条例》 第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：(一)用于非应税项目、免征项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务。
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