租房合同违约不退房租该如何办理

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租房合同违约不退房租可以采取下列办法处理：

1、当事人可以与其协商处理；

2、由第三人调解处理；

3、依法向起诉，由来处理；

4、也可以依法申请仲裁，由仲裁机构来处理。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

《中华人民共和国仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。