法律分析：《房屋共用部位共用设备维修基金管理办法》文件第五条规则，“商品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交维修基金。该条还规则“维修基金收取份额由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门断定。
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：
(1)房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的3%，高层房子建筑面积成本价的4%交纳房子维修基金。
(2)购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的2.5%，高层房子建造面积成本价的3%交纳房子维修基金。
(3)开发单位自用或租借的房子，应依据自用、租借房子的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规则交纳。
法律依据：《房屋共用部位共用设备维修基金管理办法》文件第五条规则，“商品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交维修基金。该条还规则“维修基金收取份额由省、自治区、直辖市房地产行政主管部门断定。
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