立项面积是土地证面积吗

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根据相关资料查询显示：不一定是，用地面积分为批准用地面积和实际用地面积。根据法律规定，用地单位须严格按照批准面积使用土地，但实际上超范围使用土地的情况是存在的。土地证面积是土地使用权面积，土地使用权面积是依据批准面积确定的，实际用地面积超过批准用地面积的，按批准面积确定使用权面积，超出部门依法进行处理后，在地籍调查表中标记。

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