新房第一年不能让外人住吗

第1种观点： 不开暖气需交百分之三十的暖气费，不开暖气交费的规定如下：1、热能是一种特殊商品，不管用户用不用热，供热公司都必须持续不断地供热因此如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原由停止供暖，仍需交供暖费；2、业主可以提出临时停暖，成功申请临时停暖的，可以不交停暖期间的供暖费，但是仍要支付供暖管道维护费，无论是集中供热还是小区自备锅炉，只要具有分户计量要求的用户，物业只能按总价百分之30的准则收取基础费；3、热能是一种特殊商品，特点是不能贮存。在供热期间，不管用户用不用热，供热公司都必须持续不断地供热。再者热具有传导的特性，即使住户不用热，依然能吸收周边街坊温度高处的热量。根据事实上测量，街坊室温达到18摄氏度时，该住户房屋所吸收的热量可达到周边街坊室温的百分之50。如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原由停止供暖，仍需交供暖费。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条 城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。第十条 热价的制定和调整（以下简称制定）应当遵循合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则。第十六条 暂不具备按照两部制热价计费条件的建筑，在过渡期内可以实行按供热面积计收热费，并要尽快创造条件实现按照两部制热价计收热费。第二十六条 由房屋产权单位或职工所在单位为职工支付采暖费用的，应当按有关规定改为单位向职工直接发放补贴。第二十条 消费者可以依法向价格主管部门提出制定或调整热价的建议。第二十三条 制定和调整热价的方案经批准后，由价格主管部门向社会公告，并报上级价格主管部门和供热行政主管部门备案。

第2种观点： 依据我国相关法律的规定，取暖费一般是不能拒交的，长期空房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用，但如果温度不达标，或者供暖不能保障的，可以不交取暖费。法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第二条：取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第七条：长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第十一条：凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用，不按时交纳费用的或拒交费用的，中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。

第3种观点： 根据物价部门的答复，一般情况下，住户如果不参加集体供暖，物业公司不能强制收取热损费。热损费是指住户未参加供暖，但由于供热传导，物业公司认为其实际上也在享受低度供热，因此需要交纳部分费用。然而，各地各社区的情况不同，有些要交热损费，有些则不需要。物价部门明确表示，没有依据支持强制收取热损费。法律分析一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复：没依据，不得强制收取。拓展延伸新房装修是否需要额外支付暖气费用？根据我国相关法律法规和通常的实践，新房装修通常不需要额外支付暖气费用。一般情况下，暖气费用是由住户自行承担的，而非装修费用的一部分。装修费用主要包括材料、人工、设计等与装修本身相关的费用。然而，具体情况可能因地区、房屋类型和管理规定而有所不同。因此，在装修新房时，建议您咨询房屋开发商或物业管理方，了解具体的暖气费用支付方式和相关规定，以确保您的权益和合法权益的保护。结语根据我国相关法律法规和通常的实践，新房装修通常不需要额外支付暖气费用。装修费用主要包括材料、人工、设计等与装修本身相关的费用。具体情况可能因地区、房屋类型和管理规定而有所不同。建议您咨询房屋开发商或物业管理方，了解具体的暖气费用支付方式和相关规定，以确保您的权益和合法权益的保护。法律依据物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。

第1种观点： 新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种情况下是可以将房间让给父母住，年轻人打地铺的，这是尊敬老人的做法，当然如果同样是年轻人的话那就让对方打地铺，相信大家都是能理解的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第2种观点： 新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种情况下是可以将房间让给父母住，年轻人打地铺的，这是尊敬老人的做法，当然如果同样是年轻人的话那就让对方打地铺，相信大家都是能理解的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第3种观点： 法律分析：本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，应当予以立案追究。可以到起诉，要求对方腾房，同时要求对方赔偿你其住房期间的经济损失。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法侵入他人住宅的，应当立案。

第1种观点： 法律主观：不能以房屋供暖设施损坏为由拒绝缴纳供暖费。业主房屋因室内供暖设施年久失修，供暖调试以及暖气片断裂跑水致业主房屋受损，业主应先行承担维修费用。一方面，如果供热单位对业主供热设施已进行过检查，并向业主告知隐患并送达了消除隐患通知书，业主仍未维修改正，供热单位暖气调试前进行公告告知的，业主需自行承担损失。法律客观：《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 《物业管理条例》第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第2种观点： 不开暖气需交百分之三十的暖气费，不开暖气交费的规定如下：1、热能是一种特殊商品，不管用户用不用热，供热公司都必须持续不断地供热因此如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原由停止供暖，仍需交供暖费；2、业主可以提出临时停暖，成功申请临时停暖的，可以不交停暖期间的供暖费，但是仍要支付供暖管道维护费，无论是集中供热还是小区自备锅炉，只要具有分户计量要求的用户，物业只能按总价百分之30的准则收取基础费；3、热能是一种特殊商品，特点是不能贮存。在供热期间，不管用户用不用热，供热公司都必须持续不断地供热。再者热具有传导的特性，即使住户不用热，依然能吸收周边街坊温度高处的热量。根据事实上测量，街坊室温达到18摄氏度时，该住户房屋所吸收的热量可达到周边街坊室温的百分之50。如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原由停止供暖，仍需交供暖费。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条 城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。第十条 热价的制定和调整（以下简称制定）应当遵循合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则。第十六条 暂不具备按照两部制热价计费条件的建筑，在过渡期内可以实行按供热面积计收热费，并要尽快创造条件实现按照两部制热价计收热费。第二十六条 由房屋产权单位或职工所在单位为职工支付采暖费用的，应当按有关规定改为单位向职工直接发放补贴。第二十条 消费者可以依法向价格主管部门提出制定或调整热价的建议。第二十三条 制定和调整热价的方案经批准后，由价格主管部门向社会公告，并报上级价格主管部门和供热行政主管部门备案。

第3种观点： 空置房屋要不要交暖气费如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候)，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的，过期不交还要收取滞纳金。业主空置房屋还要交物业费吗(一)购买了一套商品房之后，到了交房时间，并且办理了交房手续。不过业主却没有入住新房，这时候，物业公司是否要求业主缴纳物业管理费交房之后，业主空置房屋也是要缴纳物业费。物业管理服务针对的是小区内共用部分和共用设施设备、场地的维修、养护和管理以及小区内的环境卫生和公共秩序的管理，而不只针对业主的专用部分。因此只要物业服务企业进行了上述管理，业主就应向物业服务企业支付物业管理费。(二)物业管理中有关物业费的相关法律规定1、《物业管理条例》第七条规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。”2、《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”3、《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民起诉。”

第1种观点： 新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种情况下是可以将房间让给父母住，年轻人打地铺的，这是尊敬老人的做法，当然如果同样是年轻人的话那就让对方打地铺，相信大家都是能理解的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第2种观点： 新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种情况下是可以将房间让给父母住，年轻人打地铺的，这是尊敬老人的做法，当然如果同样是年轻人的话那就让对方打地铺，相信大家都是能理解的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第3种观点： 这个问题涉及到的因素较多，包括亲情关系、购房目的、合同约定等。在购房时，通常会涉及到以下几种情况：1、购房合同约定：如果购房合同中明确规定该房屋为特定人所有，并且没有其他人享有居住权，那么在没有入住的情况下，其他人擅自入住可能违反了合同约定。2、购房目的：如果购买新房的目的是自住，那么在没有入住的情况下，亲人入住可能会影响权益。建议与亲人沟通，表达想法和购房目的，协商解决问题。3、亲情关系：在亲情关系中，尊重和理解彼此的感受是很重要的。可以与入住的亲人进行沟通，说明购房的初衷和计划，同时也要尊重他们的实际需求。通过沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。4、法律法规：根据《民典法》等相关法律法规，房屋的所有权和使用权是相互的。在没有入住的情况下，如果亲人未经同意就入住，可能涉及到侵权问题。可以依法维护自己的权益，要求亲人搬离。对于新房装修，首先要考虑预算、风格和功能需求。选择合适的装修公司和材料也非常重要。在施工过程中要密切关注质量，确保符合相关标准。另外，要考虑家具摆放、照明设计等细节，以及装修后的清洁和维护工作。此外，也要留意环保和节能，选择符合标准的材料和设备。最后，要确保装修后的房屋符合相关法规和规定，以免出现后续问题。综合考虑这些注意事项，可以帮助顺利完成新房的装修。综上所述，新房自己没住就被亲人住是否合适，需要综合考虑法律、财产规划、家庭关系等多方面因素。建议在做出决定前，咨询专业的律师或者财产规划专家，以便获得更具体的建议。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第1种观点： 遇到这种情况也不必过于紧张，通常情况下没什么影响。仅仅是泄露一个身份证号码而已，丢失身份证最坏的结果也就是别人冒用主体资格去从事诈骗的活动，所泄露的仅仅是你的号码和姓名，即使有人仿造了身份证去诈骗，但是一经查实不是当事人所为，还是不需要承担任何责任的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第2种观点： 法律分析：不侵犯版权。个人借鉴他人作品的，不构成牟利行为的不属于侵权，版权侵权行为有以下几点：1.未经著作权人许可，发表其作品的;2.未经合作作者许可，将与他人合作 创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;3.没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的;4.歪曲、篡改他人作品的;5.剽窃他人作品的;6.未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外;7.使用他人作品，应当支付报酬而未支付的;8.未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外。法律依据：《著作权法》第四十七条 有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：（一）未经著作权人许可，发表其作品的；（二）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；（三）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；（四）歪曲、篡改他人作品的；（五）剽窃他人作品的；（六）未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；（七）使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；（八）未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；（九）未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；（十）未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；（十一）其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。

第3种观点： 医疗事故医院应承担相关的责任。医疗机构发生医疗事故的，由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节，给予警告；情节严重的，责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证。法律依据：《医疗事故处理条例》第五十五条医疗机构发生医疗事故的，由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节，给予警告；情节严重的，责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证，对负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，依法给予行政处分或者纪律处分。对发生医疗事故的有关医务人员，除依照前款处罚外，卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动；情节严重的，吊销其执业证书。