第2种观点: 没有北京户口也可以在北京买房的,但是外来务工人员在北京买房的要求比较严格,比如需要提供连续5年的社保或个税缴纳证明,在北京没有房子,持有北京合法有效的居住证,不过,目前北京并没有买房落户。一、在北京买房要注意什么问题?1、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。2、北京买卖房通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效。3、集体户口没有以上,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。二、北京买房需要具备什么要求?1、需要拥有北京市的工作居住证。很多人有所不知,由于北京市人口众多而且人流复杂,为了了解城市的人口流动情况,每一位异地工作者都需要申请一本北京市的工作居住证,才能拥有一定的居住和落户的条件。但是目前北京的外来工数量过于庞大,想拿到这一本证件并非易事,不少年轻人没有落户意向就不必申请了。如果你想在北京买房定居,那就记得要去申请这本证书了,这是你申请户口的第一步,否则将会影响你后续的操作,买房也只能推迟了。2、不能超过法定的规定年龄。如果男性超过60周岁,女性超过50周岁,就不能在北京申请落户了,此举旨在维持北京城市人口的年轻程度,防止老龄化加剧。这个年纪一般已经到了退休年龄,如果想要在北京买房只能作罢了。3、需要在北京连续缴纳7年以上的社保。为了保证申请落户的人拥有正规工作和稳定收入,北京市对落户还提出了这一点要求,对于不少人来说是很难做到的。由于工作变动会影响到社保断缴,但人们经常忽视了。人们经常以为社保交给公司缴纳,自己即可安枕无忧,但有些企业会出现漏缴少缴的情况,而想在北京落户是需要五险一金都按相关比例缴纳才行,因此每个月领取工资的时候要计算清楚。如果辞职了,个人也记得要及时续缴。4、没有任何犯罪记录。如果品行不端正,在北京做出了一些危害到社会的事情,留下了案底和犯罪记录,是不被允许申请落户的,自然也就不能买房子了。因此一定要当一名良好市民,这算是最基本的要求了。三、北京有哪些落户?1、高端人才可落户:比如海归,博士后(提高当事人的学历即可)等。2、投资落户(比如兴办企业的,年纳税额需在300万元以上,或者连续三年纳税额在80万元以上)。3、应聘落户:应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。4、报考北京的公务员落户。5、劳模落户:凡在北京被评为劳模,现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工,均可视作落户对象。6、投靠落户。四、在北京贷款买房需要准备哪些材料?1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、个人征信报告。7、银行要求的其他材料。四、在北京办理户口迁移的流程是什么?第一步:向迁入地派出所提出申请;第二步:迁入地派出所同意迁入;第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步:户口所在地派出所开户籍证明;第五步:持户籍证明和相关证明材料(结婚证等)前往迁入地的市级户政科申请迁入。综上所述,没有北京的户口也不代表绝对不能在北京买房,只不过非京籍人员在北京买房的要求非常严格,目前北京的限购明确规定,对于非京籍的外来务工人员只允许购买一套房子。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例 》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区机关批准办理。
第3种观点: 法律分析:非京籍家庭在北京买房,需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的居住证,并保证购房人在北京并无房产,以上三点必须全部符合才能在北京购房,且只能购买一套住宅。法律依据:《北京积分落户制》第 市根据人口情况,确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况,按分数由高到低初步确定年度积分落户人员,并将其积分情况向社会公示。公示通过后,申请人可按相关规定办理本市常住户口。
第1种观点: 法律分析:一般而言,非京籍的考生,无论是不是九类人之一,都可以在北京参加中考,不过非京籍的考生也分为三类:一类是九类人,这类人群可以在北京中考,也可以报考普通高中;一类是随迁子女,这类考生可以在北京参加中考,可以报考中职类的学校;还有一类非京籍考生,既不属于九类人,也不属于随迁子女,这类考生同样可以在北京中考,但叫做借考,没有报考资格,只能原籍上高中,但是这类考生要确定的一件事就是,原籍所在地高中是否承认北京的中考成绩。法律依据:《中华人民共和国教育法》 第十九条 国家实行九年制义务教育制度。各级采取各种措施保障适龄儿童、少年就学。适龄儿童、少年的父母或者其他监护人以及有关社会组织和个人有义务使适龄儿童、少年接受并完成规定年限的义务教育。
第2种观点: 法律分析:根据北京市的现行,非京籍家庭的子女要跟随父母在京就近入学的,在满足“五证”的前提下,限定在九年义务教育阶段,中考原则上无法在北京参加,最多只能借考。北京中考九类人指的是9类无本市户籍中考生:1、有区人力社保部门开具的“原北京下乡知青子女”身份证明的考生;2、有区教委开具的“台胞子女就读批准书”的考生;3、有博士后管委会办公室开具介绍信和“博士后研究人员进站批准函”(有效期至2017年12月31日)人员子女证明的考生;4、有人民相关政治部门开具的随军子女证明的考生;5、有市人力社保部门签发的“北京市工作居住证”(有效期至2017年12月31日)人员子女的考生;6、有事处或乡镇开具的“子女关系证明”及父(或母)本市常住户籍登记卡的考生7、有中建二局第一建筑工程有限公司开具的“中建二局第一建筑工程有限公司职工子女身份证明”的非农业户籍考生。8、有首钢矿业公司开具的职工子女证明的河北省户籍的首钢矿业公司职工子女考生可以报名并报考从石景山区招生的普通高中和首钢高级技工学校。9、有中国化学工程第六建设公司北京分公司开具的“化六建北京分公司子女身份证明”的非本市户籍的考生可以报名并报考通州区普通高中及其他规定可以报考的学校。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》 第五条 各级及其有关部门应当履行本法规定的各项职责,保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。适龄儿童、少年的父母或者其他法定监护人应当依法保证其按时入学接受并完成义务教育。依法实施义务教育的学校应当按照规定标准完成教育教学任务,保证教育教学质量。社会组织和个人应当为适龄儿童、少年接受义务教育创造良好的环境。
第3种观点: 律师分析:1.非京籍九类人可报考普通高中:(1)由人力社保部门认定的属“原北京下乡知青子女”的考生;(2)由区台办认定的属“台胞子女”的考生;(3)有博士后管委会办公室开具介绍信和“博士后研究人员进站批准函”(有效期至当年12月31日)人员子女证明的考生;(4)由人民相关政治部门认定的属“随军子女”的考生;(5)有市人力社保部门签发的“北京市工作居住证”人员子女的考生;(6)父(或母)一方有本市常住户籍的考生;(7)由中建二局第一建筑工程有限公司认定的属“中建二局第一建筑工程有限公司职工子女”中的非农业户籍考生。2.由首钢矿业公司认定的属“职工子女”中河北省户籍的考生,可以报名并报考从石景山区招生的普通高中和首钢高级技工学校。3.由中国化学工程第六建设公司北京分公司认定的属“化六建北京分公司子女”中的非本市户籍的考生,可以报名并报考通州区普通高中及其他规定可以报考的学校。【法律依据】:《中华人民共和国教育法》 第二十一条 国家实行国家教育考试制度。国家教育考试由教育行政部门确定种类,并由国家批准的实施教育考试的机构承办。
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