第2种观点: 法律分析:房产证书号码是房产证打开第一页,位于该页上角的号码。房产证编号是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号,以便于产权查询和管理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市确定,县级以上地方由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第3种观点: 房屋的证书号码一般是8位。房屋证书号码是房地后面的字符,即X房地X字XXXX第0XXXXX号。如是2008年前登记的证件,编号在不动产证的第一页;如是2008年后登记的证件,编号在不动产证的第二页。【本文关联的相关法律依据】《不动产登记暂行条例》第不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
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