新房自己没住就被亲人住了合适吗

第1种观点： 不开暖气需交百分之三十的暖气费，不开暖气交费的规定如下：1、热能是一种特殊商品，不管用户用不用热，供热公司都必须持续不断地供热因此如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原由停止供暖，仍需交供暖费；2、业主可以提出临时停暖，成功申请临时停暖的，可以不交停暖期间的供暖费，但是仍要支付供暖管道维护费，无论是集中供热还是小区自备锅炉，只要具有分户计量要求的用户，物业只能按总价百分之30的准则收取基础费；3、热能是一种特殊商品，特点是不能贮存。在供热期间，不管用户用不用热，供热公司都必须持续不断地供热。再者热具有传导的特性，即使住户不用热，依然能吸收周边街坊温度高处的热量。根据事实上测量，街坊室温达到18摄氏度时，该住户房屋所吸收的热量可达到周边街坊室温的百分之50。如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原由停止供暖，仍需交供暖费。法律依据：《城市供热价格管理暂行办法》第六条 城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。第十条 热价的制定和调整（以下简称制定）应当遵循合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则。第十六条 暂不具备按照两部制热价计费条件的建筑，在过渡期内可以实行按供热面积计收热费，并要尽快创造条件实现按照两部制热价计收热费。第二十六条 由房屋产权单位或职工所在单位为职工支付采暖费用的，应当按有关规定改为单位向职工直接发放补贴。第二十条 消费者可以依法向价格主管部门提出制定或调整热价的建议。第二十三条 制定和调整热价的方案经批准后，由价格主管部门向社会公告，并报上级价格主管部门和供热行政主管部门备案。

第2种观点： 依据我国相关法律的规定，取暖费一般是不能拒交的，长期空房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用，但如果温度不达标，或者供暖不能保障的，可以不交取暖费。法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第二条：取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第七条：长期空关房屋，其所有人也须按标准交纳取暖费用。《国家授时中心取暖费收取标准和办法》第十一条：凡应交纳取暖费的全体住户均应按时交纳费用，不按时交纳费用的或拒交费用的，中心本部或授时部有权采取相应措施给予制约和处罚。

第3种观点： 根据物价部门的答复，一般情况下，住户如果不参加集体供暖，物业公司不能强制收取热损费。热损费是指住户未参加供暖，但由于供热传导，物业公司认为其实际上也在享受低度供热，因此需要交纳部分费用。然而，各地各社区的情况不同，有些要交热损费，有些则不需要。物价部门明确表示，没有依据支持强制收取热损费。法律分析一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复：没依据，不得强制收取。拓展延伸新房装修是否需要额外支付暖气费用？根据我国相关法律法规和通常的实践，新房装修通常不需要额外支付暖气费用。一般情况下，暖气费用是由住户自行承担的，而非装修费用的一部分。装修费用主要包括材料、人工、设计等与装修本身相关的费用。然而，具体情况可能因地区、房屋类型和管理规定而有所不同。因此，在装修新房时，建议您咨询房屋开发商或物业管理方，了解具体的暖气费用支付方式和相关规定，以确保您的权益和合法权益的保护。结语根据我国相关法律法规和通常的实践，新房装修通常不需要额外支付暖气费用。装修费用主要包括材料、人工、设计等与装修本身相关的费用。具体情况可能因地区、房屋类型和管理规定而有所不同。建议您咨询房屋开发商或物业管理方，了解具体的暖气费用支付方式和相关规定，以确保您的权益和合法权益的保护。法律依据物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。

第1种观点： 新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种情况下是可以将房间让给父母住，年轻人打地铺的，这是尊敬老人的做法，当然如果同样是年轻人的话那就让对方打地铺，相信大家都是能理解的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第2种观点： 新房第一年可以让外人住。1、主人房都不能让别人住的，这样对于主人自己的运势不好。2、对于很多现代年轻人来说，独有的占有欲，领地意识非常强。所以将自己的床给别人睡肯定是会心里感觉不舒服。3、如果是家里的父母来，但是家里房间只有一个，这种情况下是可以将房间让给父母住，年轻人打地铺的，这是尊敬老人的做法，当然如果同样是年轻人的话那就让对方打地铺，相信大家都是能理解的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第3种观点： 法律分析：本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，应当予以立案追究。可以到起诉，要求对方腾房，同时要求对方赔偿你其住房期间的经济损失。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法侵入他人住宅的，应当立案。