小区有蛇物业有责任吗

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第1种观点： 事情大致情况时，陕西省西安市华清园小区的物业，从2020年10月开始，小区业主每次只能买10度电，每个月最多买15次，至今已经买了200多次电。即便如此，电还是不够用。很多住户告诉记者，去年，由于物业费涨价和暖气温度也不达标，大家拒绝缴纳相应费用。于是，物业想出了限电的方式，强迫大家妥协。物业的此举明显涉及违违法，应该有县级以上地方房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款，退还多少业主的费用。

第2种观点： 法律分析：应承担责任。物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第3种观点： 法律分析：根据《物业管理条例》规定，物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。否则，物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。　法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。