吉安未来城市扩建规划

第2种观点： 法律分析:2021西吉县项目规划方案详细解读可行性报告编制内容：内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲，并与委托单位交换意见。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第3种观点： 吉林市2022年土地规划包括：本次规划范围为吉林市行政辖区全域，面积 2.77 万平方公里。包括船营、昌邑、龙潭、丰满 4 个市辖区，永吉、舒兰、磐石、蛟河、桦甸 5 个县（市）。2025年目标是国土空间开发与保护格局更加协调，自然生态与黑土地农业安全保障能力显著增强，国土安全、城市韧性和用地效率进一步提升，山水人文城市风貌更加彰显，区域协同发展布局、老工业基地振兴、城乡融合发展、民生补短板工程、重点基础设施建设取得积极成效，基本建成国家城乡融合发展试验区，奠定吉林省经济高质量发展增长极的重要基础。强化区域联动与协同发展的要求包括：1、积极促进对外开放，构建区域开放合作重大平台；2、贯通哈大第二通道，对接辽中南、京津冀等区域；3、全面融入长春都市圈建设，夯实长吉两市发展纽带；4、共建长吉一体化先导区，实现双城发展新突破。协调城乡发展格局 凝聚发展合力，构建“一核一带四心两轴”的城镇空间格局，优化县级中心城市职能分工，积极培育重点镇和特色乡镇，优化全域村庄布局。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第1种观点： 法律分析:到2030年，都市区城镇化质量稳步提升，生态环境显著改善，高端产业集聚发展，创新能力大幅增强，建成产城融合、城乡一体、生态宜居的现代化都市区。法律依据:《九江市城市商业网点规划（2019-2035年）》二、 目标与定位（一） 城市发展目标（1） 九江市发展目标力争将九江建设成为江西省绿色崛起的双核之一、长江经济带重要中心城市、世界知名的山水文化名城和旅游度假胜地。到2020年，九江市综合经济实力显著增强，主导产业与战略性新兴产业基本实现集群化，“T轴”地区产业集聚水平明显提高，整体创新能力进入全国同类城市先进行列，双向开放程度更加深化，综合保税区力争获得批复，山水城市和旅游名城知名度大幅提升，可持续发展水平明显提高，节能减排工作完成省下达目标，在江西率先全面建成小康社会。到2030年，实现绿色转型发展、创新发展和跨越式发展，在长江中游区域辐射能力明显提升，形成生态优美、开明开放、创新发展、宜居宜游、和谐共享、文化繁荣的新发展格局。（2）九江都市区发展目标 到2020年，核心区同城化发展格局初步形成，都市区空间框架基本建立，基础设施较为完善，生态建设初具成效，以临港产业、先进制造业和现代服务业为代表的产业体系初具规模，经济实力显著提升，整体社会经济、生态环保等指标位居全省都市区、城镇群发展前列。 到2030年，都市区城镇化质量稳步提升，生态环境显著改善，高端产业集聚发展，创新能力大幅增强，建成产城融合、城乡一体、生态宜居的现代化都市区。（二） 城市定位和职能（1） 城市定位 江西省通江达海的省域副中心和绿色崛起的核心城市，长江中游城市群重要的区域中心和综合交通枢纽，世界知名的山水文化名城和旅游度假胜地。（2） 城市职能国际知名的旅游目的地和服务基地；国家重要能源、粮油等战略物资储备与物流基地，综合交通枢纽；长江中游地区重要的石化、新能源、新材料产业基地，重要的健康服务业基地和青年创新创业示范基地，赣、皖、鄂三省交界毗邻地区的经济、文化、科教服务中心；江西省以水陆空联运为特色的现代物流中心和外贸口岸，重要的临港产业基地、先进制造业基地、科技与教育基地和文化创意产业基地，以商贸会展、特色金融、电子商务、信息服务为重点的生产性服务中心； 九江的政治、经济、文化和科教中心。（三）人口与用地规模（1）都市区人口与用地规模到2020年，都市区总人口370万人，城镇化率约61—%，城镇人口225—235万人，城镇建设总用地230—240平方公里。到2030年，都市区总人口430万人，城镇化率约74—78%，城镇人口320—335万人，城镇建设总用地330—345平方公里。（2） 核心区人口与用地规模到2020年，核心区城市人口180万人，城市建设用地180平方公里。到2030年，核心区城市人口245万人，城市建设用地245平方公里，人均城市建设用地面积100平方米。

第2种观点： 法律分析：1、九江高铁新区核心区产业发展规划项目开标时间定为‘2021年8月9日 09:30’。2、招标文件“第二章投标人须知与投标资料表第一部分投标资料表12.2”，中“投标保证金到达日期:2021年08月03日16：30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：必须从供应商的基本账户转出（注明:只认准中国农业银行股份有限公司九江县支行，其余九江市柴桑区公共资源交易中心账户均无效）开户行：中国农业银行股份有限公司九江县支行”改为“投标保证金到达日期:2021年08月09日09：30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：必须从供应商的基本账户转出”。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法 》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

第3种观点： 法律分析:全面评估了发展基础，科学谋划了发展定位，合理设置了发展目标，深入锚定了发展重点以及广泛凝聚了发展智慧。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第1种观点： 法律分析：西昌市的拆迁规划一般由西昌市结合当地实际情况统一领导、统一规划，而且必须要在四川省规划的基础上进行规划，坚持规划先行、建管并重、城乡统筹、分类指导，促进经济社会和生态环境全面协调发展。法律依据：《四川省城乡规划条例》第十条 省负责组织编制省域城镇体系规划，报审批。省城乡规划主管部门可以组织编制本省跨行政区域的城乡规划和相关专项规划，报省审批。市（州）负责组织编制市（州）域城镇体系规划，报省审批。市域城镇体系规划应当与城市总体规划合编。市（州）城乡规划主管部门可以组织编制本市（州）跨行政区域的区域性城乡规划，报市（州）审批。县负责组织编制县域村镇体系规划。县域村镇体系规划应当与县所在地镇的城市总体规划合编。第十 城市城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市控制性详细规划，经本级批准后，报本级人民代表大会常务委员会和省城乡规划主管部门备案。县城乡规划主管部门根据县所在地镇的城市总体规划，组织编制县所在地镇的控制性详细规划，经县批准后，报本级人民代表大会常务委员会和省城乡规划主管部门备案，但成都市所辖县所在地镇的控制性详细规划报本级人民代表大会常务委员会和成都市城乡规划主管部门备案。其他镇根据镇总体规划，组织编制镇控制性详细规划，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析:安宁镇康宁村 1、2、6、7组。征收土地总面积:26.4525亩，其中农用地面积9.8415亩;建设用地面积16.374亩;未利用地面积0.237亩。长安小庙村5、6、8、9组。征收集体土地总面积456.5175亩，其中农用地面积327.2亩;建设用地面积126.171亩;未利用地面积3.0825亩。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的，由批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。农用地转用涉及征收土地的，还应当依法办理征收土地手续。

第3种观点： 法律分析：一、征收范围、土地现状拟征收土地涉及川兴镇合兴村三、四、六、七、十组；川兴镇焦家村十组部分集体土地。拟征收集体土地总面积133.8857亩，其中，农用地面积107.4402亩，建设用地面积26.4455亩。二、征收目的本次拟征收的土地用于川兴中学初中部至焦家小学市政道路项目建设，符合公共利益的需要。三、拆迁补偿安置标准(一)拆迁补偿安置标准。1.本项目拆迁补偿安置标准按照《西昌市关于印发的通知》执行。2.符合住房安置条件的，本项目村民安置的住房安置标准为70m2/人。安置面积以建筑面积计算。3.本项目新增人员安置时间截点为《土地征收启动公告》发布之日起一年内生育的子女。若入户在被拆迁农户家庭户内，本人可按村民安置。超过规定时间截点生育的子女，不予安置。(二)过渡费按《西昌市关于印发的通知》执行。(三)本项目货币化安置补偿基准价及截止时点以项目办公室确定的为准。四、征地补偿安置标准(一)本项目的征地补偿费按照《西昌市关于公布西昌市征地区片综合地价及实施标准的通知》及《西昌市关于更正部分内容的通知》执行。青苗补偿费按照2430元/亩执行。(二)被征地农民安置按照《四川省人力资源和社会保障厅 四川省财政厅 四川省自然资源厅关于印发的通知》及西昌市相关配套文件等规定的办法和标准执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。

第1种观点： 律师分析:2021西吉县项目规划方案详细解读可行性报告编制内容：内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲，并与委托单位交换意见。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析:2021西吉县项目规划方案详细解读可行性报告编制内容：内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲，并与委托单位交换意见。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第3种观点： 吉林市2022年土地规划包括：本次规划范围为吉林市行政辖区全域，面积 2.77 万平方公里。包括船营、昌邑、龙潭、丰满 4 个市辖区，永吉、舒兰、磐石、蛟河、桦甸 5 个县（市）。2025年目标是国土空间开发与保护格局更加协调，自然生态与黑土地农业安全保障能力显著增强，国土安全、城市韧性和用地效率进一步提升，山水人文城市风貌更加彰显，区域协同发展布局、老工业基地振兴、城乡融合发展、民生补短板工程、重点基础设施建设取得积极成效，基本建成国家城乡融合发展试验区，奠定吉林省经济高质量发展增长极的重要基础。强化区域联动与协同发展的要求包括：1、积极促进对外开放，构建区域开放合作重大平台；2、贯通哈大第二通道，对接辽中南、京津冀等区域；3、全面融入长春都市圈建设，夯实长吉两市发展纽带；4、共建长吉一体化先导区，实现双城发展新突破。协调城乡发展格局 凝聚发展合力，构建“一核一带四心两轴”的城镇空间格局，优化县级中心城市职能分工，积极培育重点镇和特色乡镇，优化全域村庄布局。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第1种观点： 土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。一、土地征收的安置补助费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定二、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。三、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。我们国家征收土地的时候，他的补偿项目内容的的范围，这个内容包括安置人员的费用，还有土地的本身补偿费用，其次就是土地本身补偿费用，他需要根据土地的产值来进行计算的，一般都是土地产值的五倍左右。

第2种观点： 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

第3种观点： 在现实生活当中，征收土地已经成为非常平凡的事情了，因为毕竟国家为了建设高速公路，或者是建设一些其他的基础方面的设施，都会需要进行征收土地，当然有征收土地就必然会涉及到一个征收补偿的问题，很多人对此想要清楚了解一下，昌吉赣征地补偿标准是怎么规定的？一、昌吉赣征地补偿标准是怎么规定的？土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、土地征收的安置补助费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定三、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

第1种观点： 律师分析:重庆市荣昌区2021年重点项目清单，包含：荣昌货运机场、重庆至自贡至乐山城际铁路、南充至大足至泸州铁路、荣昌南环线高速、国家畜牧科技城、北体濑溪河体育小镇项目（濑溪河体育健康城）、北体大培训中心、西南大学扩建项目、区人民医院迁建项目、吴家镇二级客运汽车站、重庆城市管理职业学院荣昌校区建设项目、荣昌高新区楼宇式标准厂房、渝西川东农畜产品冷链配送中心、黄金坡商业综合体等204个项目。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 律师分析:重庆市荣昌区2021年重点项目清单，包含：荣昌货运机场、重庆至自贡至乐山城际铁路、南充至大足至泸州铁路、荣昌南环线高速、国家畜牧科技城、北体濑溪河体育小镇项目（濑溪河体育健康城）、北体大培训中心、西南大学扩建项目、区人民医院迁建项目、吴家镇二级客运汽车站、重庆城市管理职业学院荣昌校区建设项目、荣昌高新区楼宇式标准厂房、渝西川东农畜产品冷链配送中心、黄金坡商业综合体等204个项目。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第3种观点： 法律分析:安宁镇康宁村 1、2、6、7组。征收土地总面积:26.4525亩，其中农用地面积9.8415亩;建设用地面积16.374亩;未利用地面积0.237亩。长安小庙村5、6、8、9组。征收集体土地总面积456.5175亩，其中农用地面积327.2亩;建设用地面积126.171亩;未利用地面积3.0825亩。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的，由批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市批准。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。农用地转用涉及征收土地的，还应当依法办理征收土地手续。

第1种观点： 法律分析：以“撤县设区”为带动，加强与潍坊中心城区的互联互通和功能衔接，打造未来潍坊区域协调发展体系中的西部新城。聚焦本地重点领域和优势产业，积极承接中心城市产业转移，提高承载能力和服务能力，打造济青大走廊上的重要节点城市。推进新旧动能转换，加快传统优势产业、战略性新兴产业、特色产业向高端领域、细分领域延伸，打造走在全省前列的产业强县、品牌强县。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析：本次拟征收地块位于昌乐县营丘镇白浪河以东、潍日高速公路东北侧地段，总面积4.8424公顷，其中农用地4.8424公顷（耕地4.5949公顷、农村道路0.2475公顷）。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。

第3种观点： 法律分析:本次拟征收地块位于昌乐县营丘镇白浪河以东、潍日高速公路东北侧地段，总面积4.8424公顷，其中农用地4.8424公顷（耕地4.5949公顷、农村道路0.2475公顷）。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。

第1种观点： 法律分析:1、九江高铁新区核心区产业发展规划项目开标时间定为‘2021年8月9日 09:30’。2、招标文件“第二章投标人须知与投标资料表第一部分投标资料表12.2”，中“投标保证金到达日期:2021年08月03日16：30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：必须从供应商的基本账户转出（注明:只认准中国农业银行股份有限公司九江县支行，其余九江市柴桑区公共资源交易中心账户均无效）开户行：中国农业银行股份有限公司九江县支行”改为“投标保证金到达日期:2021年08月09日09：30时(北京时间)之前，投标保证金应在投标有效期截止日期后90天内保持有效投标保证金金额：采购项目预算的1%;采购项目最高限价的1%;保证金形式：必须从供应商的基本账户转出”。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法 》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

第2种观点： 法律分析：到2030年，都市区城镇化质量稳步提升，生态环境显著改善，高端产业集聚发展，创新能力大幅增强，建成产城融合、城乡一体、生态宜居的现代化都市区。法律依据：《九江市城市商业网点规划（2019-2035年）》二、 目标与定位（一） 城市发展目标（1） 九江市发展目标力争将九江建设成为江西省绿色崛起的双核之一、长江经济带重要中心城市、世界知名的山水文化名城和旅游度假胜地。到2020年，九江市综合经济实力显著增强，主导产业与战略性新兴产业基本实现集群化，“T轴”地区产业集聚水平明显提高，整体创新能力进入全国同类城市先进行列，双向开放程度更加深化，综合保税区力争获得批复，山水城市和旅游名城知名度大幅提升，可持续发展水平明显提高，节能减排工作完成省下达目标，在江西率先全面建成小康社会。到2030年，实现绿色转型发展、创新发展和跨越式发展，在长江中游区域辐射能力明显提升，形成生态优美、开明开放、创新发展、宜居宜游、和谐共享、文化繁荣的新发展格局。（2）九江都市区发展目标 到2020年，核心区同城化发展格局初步形成，都市区空间框架基本建立，基础设施较为完善，生态建设初具成效，以临港产业、先进制造业和现代服务业为代表的产业体系初具规模，经济实力显著提升，整体社会经济、生态环保等指标位居全省都市区、城镇群发展前列。 到2030年，都市区城镇化质量稳步提升，生态环境显著改善，高端产业集聚发展，创新能力大幅增强，建成产城融合、城乡一体、生态宜居的现代化都市区。（二） 城市定位和职能（1） 城市定位 江西省通江达海的省域副中心和绿色崛起的核心城市，长江中游城市群重要的区域中心和综合交通枢纽，世界知名的山水文化名城和旅游度假胜地。（2） 城市职能国际知名的旅游目的地和服务基地；国家重要能源、粮油等战略物资储备与物流基地，综合交通枢纽；长江中游地区重要的石化、新能源、新材料产业基地，重要的健康服务业基地和青年创新创业示范基地，赣、皖、鄂三省交界毗邻地区的经济、文化、科教服务中心；江西省以水陆空联运为特色的现代物流中心和外贸口岸，重要的临港产业基地、先进制造业基地、科技与教育基地和文化创意产业基地，以商贸会展、特色金融、电子商务、信息服务为重点的生产性服务中心； 九江的政治、经济、文化和科教中心。（三）人口与用地规模（1）都市区人口与用地规模到2020年，都市区总人口370万人，城镇化率约61—%，城镇人口225—235万人，城镇建设总用地230—240平方公里。到2030年，都市区总人口430万人，城镇化率约74—78%，城镇人口320—335万人，城镇建设总用地330—345平方公里。（2） 核心区人口与用地规模到2020年，核心区城市人口180万人，城市建设用地180平方公里。到2030年，核心区城市人口245万人，城市建设用地245平方公里，人均城市建设用地面积100平方米。

第3种观点： 法律分析:全面评估了发展基础，科学谋划了发展定位，合理设置了发展目标，深入锚定了发展重点以及广泛凝聚了发展智慧。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第1种观点： 法律分析：本规划范围为南昌市全域，重点为中心城区，对南昌县、进贤县、安义县的城市管理工作具有指导作用。规划期限为2020-2025年，并展望远景至2035年。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析：大南昌都市圈位于国家城镇化战略格江横轴与京九发展轴交汇处，在全国区域发展格局中具有承东启西、沟通南北的重要战略地位。近年来都市圈对外运输通道建设明显提速，初步形成以高速铁路、普通铁路、高速公路等为主骨架的通道格局，有效连接长三角、粤港澳大湾区等主要城镇化地区和省内各设区市。综合交通枢纽建设逐步推进，统筹多种运输方式一体衔接的现代枢纽站场相继投入使用，服务保障能力明显增强。南昌昌北国际机场基本形成覆盖国内主要城市，连接东南亚、东欧等地区的航空网络。九江港是长江干线内河13个亿吨大港之一，实现万吨货轮通达。依托京九、沪昆“十”字型运输通道，以高速公路为骨干的都市圈综合交通网布局不断完善，基本实现县城中心区30分钟内上高速公路。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第3种观点： 法律分析:本规划范围为南昌市全域，重点为中心城区，对南昌县、进贤县、安义县的城市管理工作具有指导作用。规划期限为2020-2025年，并展望远景至2035年。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第1种观点： 法律分析：一个城市的具体规划，是城市自己的规划事项，建议直接咨询主管部门进行查询。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析：和县历阳镇华阳社区、朝阳社区、龙潭社区、共义社区计六个小区拆迁。法律依据：《马鞍山市2021年推进城镇老旧小区改造工作实施方案》 为进一步提升老旧小区居住品质，增强市民群众的获得感、幸福感和安全感，根据《安徽省关于加强城镇基础设施建设的实施意见》（皖政〔2019〕号）、《安徽省推进城镇老旧小区改造行动方案》（建房〔2019〕116号）、《关于细化下达2020年度全省城镇老旧小区改造计划的通知》（建房函〔2020〕128号）和《马鞍山市推进城镇老旧小区改造行动实施方案》（马住建〔2019〕414号）等文件精神，结合我市实际，特制定本实施方案。

第3种观点： 法律分析:一个城市的具体规划，是城市自己的规划事项，建议直接咨询主管部门进行查询。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第1种观点： 在现实生活当中，征收土地已经成为非常平凡的事情了，因为毕竟国家为了建设高速公路，或者是建设一些其他的基础方面的设施，都会需要进行征收土地，当然有征收土地就必然会涉及到一个征收补偿的问题，很多人对此想要清楚了解一下，昌吉赣征地补偿标准是怎么规定的？一、昌吉赣征地补偿标准是怎么规定的？土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、土地征收的安置补助费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定三、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

第2种观点： 法律分析：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。最后有几点需要温馨提醒：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方予以公告并组织实施。县级以上地方拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方方可申请征收土地。

第3种观点： 法律分析：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。最后有几点需要温馨提醒：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。法律依据：《中华人民共和国土地征收法》 第四条 征收集体所有的土地及其地上附着物，应当依照法律规定的权限、范围、条件和程序进行。

第1种观点： 法律分析：吉泰走廊以105国道为主轴，以京九铁路、赣粤高速为两翼，核心区域涵盖我省吉安市吉州区、青原区、井冈山经济技术开发区和吉水县、吉安县、泰和县。吉泰走廊地处鄱阳湖生态经济区和赣南等原苏区振兴发展两大国家战略区的连接地带，具有承南接北的区位优势，是著名老区和赣南等原苏区的重要组成区域，地理位置优越。党的报告指出，采取多种形式加大对老区扶持力度。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析:规划至2030年，吉安铁路总里程超过1300公里，形成“四纵两横”铁路网布局结构，实现县县通铁路的目标。全市范围内规划新建（或扩能改造）9个铁路项目，其中2020年近期规划项目4个，分别为：长赣铁路、新余至吉安城际铁路、吉抚武温铁路、分文铁路改造；2030年远期规划项目5个，分别为咸宜吉铁路、衡茶吉铁路扩能改造、吉安至厦门客专、吉安至井冈山客专、吉安至建宁客专。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第3种观点： 律师分析:吉泰走廊以105国道为主轴，以京九铁路、赣粤高速为两翼，核心区域涵盖我省吉安市吉州区、青原区、井冈山经济技术开发区和吉水县、吉安县、泰和县。吉泰走廊地处鄱阳湖生态经济区和赣南等原苏区振兴发展两大国家战略区的连接地带，具有承南接北的区位优势，是著名老区和赣南等原苏区的重要组成区域，地理位置优越。党的报告指出，采取多种形式加大对老区扶持力度。【法律依据】:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第1种观点： 法律分析:规划至2030年，吉安铁路总里程超过1300公里，形成“四纵两横”铁路网布局结构，实现县县通铁路的目标。全市范围内规划新建（或扩能改造）9个铁路项目，其中2020年近期规划项目4个，分别为：长赣铁路、新余至吉安城际铁路、吉抚武温铁路、分文铁路改造；2030年远期规划项目5个，分别为咸宜吉铁路、衡茶吉铁路扩能改造、吉安至厦门客专、吉安至井冈山客专、吉安至建宁客专。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第2种观点： 法律分析：吉泰走廊以105国道为主轴，以京九铁路、赣粤高速为两翼，核心区域涵盖我省吉安市吉州区、青原区、井冈山经济技术开发区和吉水县、吉安县、泰和县。吉泰走廊地处鄱阳湖生态经济区和赣南等原苏区振兴发展两大国家战略区的连接地带，具有承南接北的区位优势，是著名老区和赣南等原苏区的重要组成区域，地理位置优越。党的报告指出，采取多种形式加大对老区扶持力度。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。

第3种观点： 法律分析：有效投资持续扩大。固定资产投资增长6.9%，其中工业投资增长23%。深入开展招大引强攻坚、破“五未”项目攻坚行动，新引进亿元以上项目143个，完成项目开竣工166个，54个市定“五未”项目完成年度清零任务，省市项目工程落地率83.3%。抢抓“窗口期”，列入省稳投资重大项目清单18个，新增专项债4亿元。内需潜力持续释放。实施数字生活新服务行动，大力发展电商业务，完成网络零售额145.1亿元，增长25.8%。成立全国首个“零零联盟”，开展“请你来安吉”系列主题营销，旅游业增加值恢复到2019年同期，获评全省文旅消费试点。启动全域旅游“三乡联创”。外贸优势持续增强。构建“产业集群+跨境电商”新模式，完成自营出口338.4亿元，总额全市第一，跨境电商交易额增长80.3%，稳外贸工作获评省争先创优行动“最佳实践”。推进外贸“三转”，转引出口额14.9亿元。推出全省首个“承保跨境电商+海外仓”试点，办理承保业务1719万美元。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。